Casa á venda no bairro parque araxá duplex ótima localização

Última atualização: 14/10/2025 às 15:00h | Ref: 21-11248-VITORIA

Oportunidade Única: Casa Dúplex Espaçosa e Versátil no Tradicional Parque Araxá - Fortaleza/CE
Prepare-se para descobrir o seu novo lar! Apresentamos uma casa residencial Dúplex com características que a tornam um investimento inteligente e um espaço ideal para a vida familiar. Localizada no coração do Parque Araxá, um dos bairros mais tradicionais e acolhedores de Fortaleza, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, localização e potencial.

Detalhes Técnicos e Dimensões
Com uma área interna total de 254 m², esta residência proporciona um ambiente arejado e generoso para toda a família.

Área Total Construída: 254m
2


Quartos: 2 (duas)

Suítes: 2 (duas) - Oferecendo máxima privacidade e conforto.

Banheiros Totais: 3 (incluindo as suítes e 1 banheiro social no 2º andar).

Vagas de Garagem: 3 (três) - Um diferencial valioso na região, garantindo comodidade e segurança para seus veículos.

Dimensões do Terreno: 4,20m de frente por 17m de profundidade.

Distribuição Inteligente em Dois Pavimentos
A casa foi estruturada em dois pavimentos independentes, o que confere uma versatilidade notável para moradia de grandes famílias, ou até mesmo para a geração de renda com aluguel de um dos andares (embora atualmente não esteja alugada).

Primeiro Andar (Térreo)
Cozinha: Espaçosa e funcional, ideal para o preparo das refeições diárias.

Sala: Ampla e bem iluminada, perfeita para o convívio e descanso.

Suíte: Um quarto com banheiro privativo, oferecendo conforto e acessibilidade no pavimento térreo.

Garagem: Acesso direto à garagem com capacidade para 3 carros.

Segundo Andar (Superior)
Cozinha Adicional: Uma segunda cozinha que reforça a versatilidade do Dúplex, permitindo a separação completa dos ambientes, se necessário.

Suíte Master: O quarto principal, também com banheiro privativo. Destaque para o guarda-roupa embutido, que otimiza o espaço e oferece uma solução de armazenamento elegante e prática.

Sala de Estar e Jantar: Um ambiente integrado e aconchegante, ideal para receber visitas e realizar as refeições em família.

Banheiro Social: Um banheiro completo para atender a área social do segundo andar.

O Bairro Parque Araxá: Tradição e Comodidade
Morar no Parque Araxá é desfrutar de um dos bairros mais queridos da Zona Oeste de Fortaleza. Conhecido por sua atmosfera tradicional e por um povo alegre e descontraído, o bairro oferece uma excelente infraestrutura de serviços e comércio no seu entorno, facilitando o seu dia a dia:

Comércio e Serviços: Você estará próximo a importantes estabelecimentos como o renomado Restaurante Paulinho do Frango, panificadoras como a Pamil, além de diversas lojas, mercados, farmácias e prestadores de serviços.

Educação: O bairro e seus arredores contam com colégios e acesso facilitado a universidades.

Acessibilidade: A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Bezerra de Menezes, uma das principais vias da cidade, e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para qualquer ponto da capital.

Lazer e Cultura: Embora seja um bairro predominantemente residencial, a comunidade é ativa, organizando eventos conhecidos como o 'Arraiá do Cumpade Rogério' e o 'Araxá Folia'. Além disso, há o acesso a espaços de convivência como a Igreja São José Operário e o desenvolvimento de novos espaços de lazer como os projetos 'Praças Vivas'.

Condições Comerciais e Investimento
Esta é uma oportunidade com um excelente custo-benefício, ideal para quem busca uma casa grande e com flexibilidade de uso.

Valor de Venda: R$ 420.000,00

Aceita Financiamento: Sim, facilitando a aquisição através de crédito imobiliário.

Situação: Não está ocupada nem alugada, pronta para sua mudança imediata.

Modalidade: Não é na planta.

Observações: Não aceita permuta e não é uma oferta de exclusividade (referência: 1).

Esta casa é perfeita para quem valoriza espaço, busca a conveniência de uma localização central em um bairro com identidade e precisa de um imóvel que possa se adaptar a diferentes necessidades familiares.