Edifício com 4 pavimentos, ideal para hotel/hospedagem/sênior living e uso misto - vila mascote - sp

Última atualização: 02/09/2025 às 16:50h | Ref: HOSPEDAGEM

Excelente oportunidade para desenvolvimento de negócio relacionado a hospedagem, hotelaria, residenciais de diversos tipos ou até mesmo escritórios e consultórios.
O imóvel fica bem próximo aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca e ao aeroporto de Congonhas. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.
Trata-se de edifício muito bem conservado e com ambientes confortáveis, numa das melhores ruas da Vila Alexandria/Vila Mascote. São 4 pavimentos com a seguinte distribuição:
Térreo: há 9 salas/ambientes, 3 wcs, copa/ante copa/cozinha/despensa. Este pavimento era utilizado como área de utilidades/infraestrutura. Todos os ambientes contam com janelas e podem, mediante estudo técnico, ser conversíveis em suítes.
Pavimento intermediário: 4 suítes mais 3 dormitórios, 5 salas espaçosas para usos distintos e 2 wcs
Pavimento Superior: 10 suítes e terraço técnico
Cobertura: Varanda descoberta com aprox. 80m², que pode ser utilizada como área de lazer, sala de ginástica ou solarium
Todos os ambientes possuem janelas grandes, com área envidraçada generosa (inclusive os banheiros) o que proporciona uma boa luminosidade natural ao imóvel.
Imóvel com construção sólida, ótimo layout e 6 vagas para veículos ou espaço para carga/descarga.
Área total construída de 1.003m² em um terreno de 800m².
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