Casa em guaratiba a beira mar - vista restinga da marambaia

Última atualização: 25/07/2025 às 15:25h | Ref: CA00403

CASA EM GUARATIBA A BEIRA MAR

Localizado na Zona Oeste, em BARRA DE GUARATIBA, um bairro que è um paraiso, sem criminalidade, o quartel da marinha está no centro. Em meio as praias mais linda do Rio de Janeiro, e que virou o segundo lugar mais turistico do Rio, depois do Corcovado, por causa das trilhas (Trilha da Pedra, do Telegrafo e nas praias desertas) e da natureza.
O imóvel possui RGI, um dos unicos que tem na região.

Superficie: 1250 m2 construido
Superficie total do terreno: 2000m2
Possibilidade de aumentar de 40% a area construida.
Projeto imobiliario de construçao de um condominio com 34 lofts e 3 apartamentos pronto. (Plantas de arquiteto, plantas em 3 D dentro das normas da prefeitura,etc.....).
Numero de Suites e apartamento atual:13 (9 Suites Regular, 2 Suites Superior, 1 loft, 1 Cobertura de 100m2 com uma varanda e uma varanda com hidromassagem acima da (link removido) com vista na Restinga Da Marambaia e o mar.
Piscina grande de 8x4 metros
Sauna
Estacionamento para até 8 carros +garagem coberto para 2 carros.
Cozinha muito grande.( Profissional).
Recepçao.
Salao para restaurante
2 amplas varandas cobertas com vista para a piscina
Varios quartinhos para armazenar .
Localizaçao otima em uma rua muito calma no alto, e de facil de acesso mesmo no verao.

Preço:R$ 3.900.000,00.