Oportunidade Única! Imóvel Próximo à USP com Renda Mensal de R$ 9 Mil

Venda

R$ 750.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 161

Casa / Sobrado

Rua Emanuel Guedes, 7, Butantã, São Paulo/SP

Área útil145m²

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Lavabo
Piso de cerâmica

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Área total160m²

Quartos11

Suites3

Banheiros5

Garagens--

Oportunidade Única! Imóvel Próximo à USP com Renda Mensal de R$ 9 Mil

Descrição

Última atualização: 23/12/2025 às 08:56h | Ref: CA2246

Excelente Oportunidade de Renda Próximo à USP!

Imóvel em localização privilegiada, transformado em conjunto de kitnets, ideal para investidores que buscam renda imediata e segura.

Destaques do imóvel:
11 dormitórios, sendo 3 suítes
2 banheiros sociais + 1 lavabo
Cozinha ampla
Corredor lateral
Terreno de 7,5m x 21m (160 m²)
Área construída de 145 m²
Zoneamento ZCOR-2
Não possui vagas de garagem

Renda bruta mensal em torno de R$ 9.000,00 imóvel TOTALMENTE ALUGADO.

Localização estratégica, em uma das melhores áreas próximas à USP, com alta procura por locação estudantil e de profissionais.

Oportunidade única para investidores!

Quintal

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Transporte

Esta casa / sobrado no Butantã tem fácil acesso ao transporte público.

Rodovia Raposo Tavares
70 m
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1495
370 m
Rua Hugo Carotini, 281
400 m

Restaurantes

No Butantã, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Ristorante e Pizzeria Beppe
120 m
Restaurante Everest
160 m
No-ie Sushi
260 m

Parques e áreas verdes

Morar no Butantã é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Antero Gonçalves Sobrinho
170 m
Parque Previdência
320 m
Praça João Manoel Gaby Fontan
330 m

Rua Emanuel Guedes, 7, Butantã, São Paulo/SP

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