Casa para Venda em Joinville, Boa Vista, 11 dormitórios, 2 suítes, 8 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 30/07/2025 às 06:25h | Ref: CA035

Sobrado averbado, perfeito para famílias que buscam conforto, versatilidade.
São dois lares com ambientes completos, tanto no piso térreo com 264 m², quanto no piso superior com 222 m², pensado para acomodar duas famílias.
As duas casas podem ser integradas ou independentes.
Ideal para famílias grandes, investidores, ou para quem busca viver e receber com muito estilo.
O imóvel é mobiliado, com eletrodomésticos inclusos, proporcionando praticidade desde o primeiro (link removido) em contato para agendar uma visita e surpreenda-se com tudo que esse sobrado pode oferecer!


- Características: Aquecimento Elétrico, Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Escritório, Cozinha, Área de Serviço,

- Lazer: Espaço Gourmet, Piscina,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital,

Observação: PISO TÉRREO Casa Completa

2 Demi-suítes e mais 3 dormitórios;
4 banheiros, sendo 3 internos e 1 na edícula;
Sala de estar e sala de jantar, conceito aberto
Cozinha espaçosa;
Área de serviço;
Espaço com churrasqueira integrada à área da piscina.
Garagem para 4 carros
Jardim
PISO SUPERIOR Casa Completa

2 suítes e 3 dormitórios;
4 banheiros;
Sala de estar e jantar, conceito aberto;
Espaço de inverno com luminosidade natural proporcionada pela pérgula;
Cozinha equipada;
Escritório amplo, com móveis;
Área de serviço;
Área de churrasqueira;
Espaço projetado para elevador;

- Vaga de garagem coberta para 4 carros.

Pontos Fortes:

Possibilidade de integrar ou isolar completamente os dois pavimentos, ideal para duas famílias, locação, home office;
Alternativa para a instalação de clínicas, consultórios;
Imóvel totalmente mobiliado e eletrodomésticos inclusos.
A poucos passos de supermercados, farmácias, bancos e comércios essenciais do dia a dia.
Localizada entre as ruas Albano Schmidt e Helmuth Falgater, facilidade de acesso a vias de fluxo rápido;
DESTAQUES TÉCNICOS

Sistemas independente de Aquecimento Solar. Cada pavimento com reservatório individual de 500 litros : Para banheiros, cozinha e churrasqueira.
Piscina de 21.000 Litros: Lazer garantido em todas as estações.
Infraestrutura Independente: Cada pavimento possui caixa dágua de 1.000 litros, registros separados e medidor de energia elétrica individual.
Privacidade e Conforto: Entradas independentes para cada pavimento.
Nicho especialmente projetado para a instalação de elevador, entre os pavimentos.
BENEFÍCIOS ADICIONAIS DO PISO SUPERIOR:

Mobiliário Completo: Dormitórios com armários e camas; sala de estar com poltronas; sala de jantar com mesas e cadeiras; cozinha com armário sob medida; escritório com armário, escrivaninha e poltronas
Climatização: Ar condicionado no escritório, sala e todos os quartos.
Tecnologia e Segurança: Sistema de câmeras com Wi-Fi, portão eletrônico, e iluminação externa automatizada. ESTRUTURA DE CONSTRUÇÃO:

Sistema de drenos nas laterais do lote garantindo proteção contra umidade.
Cobertura com telhas esmaltadas e calhas embutidas, para escoamento pluvial;
Sistema de aquecimento solar eficiente , com 10 placas fotovoltaicas;
Total conexão para TV a cabo, TV e Internet em todos os quartos e salas.
Fundação preparada para suportar a construção de um terceiro pavimento.