Grande Oportunidade – Imóvel Residencial ou Comercial | Búzios – Manguinhos

Última atualização: 26/02/2026 às 09:45h | Ref: 11214

Excelente imóvel com alto potencial para moradia, investimento ou pousada, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Búzios.

Terreno com 1.174 m², muito verde, arborizado e ótima área de sombra, permitindo novas construções conforme o plano diretor da cidade.

Características do imóvel:
- 3 casas independentes no terreno
- Total de 10 quartos, sendo 7 suítes
- 3 salas, sendo 2 conjugadas (estar e jantar) em conceito aberto
- Cozinha americana ampla, completa e funcional
- Vaga para aproximadamente 10 carros
- Imóvel já configurado como 3 unidades autônomas

Projeto arquitetônico aprovado para acréscimo de 368 m², com possibilidade de construir mais 1 ou 2 casas, conforme zoneamento

Área de lazer:
- Ampla piscina
- Grande área gourmet
- Espaço aberto de uso comum, ideal para lazer, convivência ou hóspedes

Localização privilegiada:
- 150 m da Avenida Principal
- 150 m do centro comercial (mercados, padarias, farmácias, restaurantes, pizzarias, churrascarias, hortifruti, açaí, sorveterias e mais)
- 100 m da Policlínica de Manguinhos
- 70 m de uma bela praça com brinquedos
- 1,3 km do Porto da Barra e Praia de Manguinhos
- 1,4 km da Praia de Geribá
- 2 km da Praia da Tartaruga
- 2 km da Rua das Pedras
- 1,6 km da Praia da Ferradura

Ideal para pousada, aluguel por temporada ou uso misto (residencial/comercial).
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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