Prédio à Venda na Praça 14 – Excelente Oportunidade de Investimento em Manaus!

Area útil/total 639m² / 639m²
Quartos: 10
Garagens: 4
Banheiros: 12

Descrição

Última atualização: 05/06/2025 às 08:50h | Ref: 2752

Valor: R$ 1.150.000,00
Localização: Rua Emílio Moreira, Praça 14 de Janeiro – Manaus/AM
Apresentamos um imóvel completo, com dois prédios construídos em terreno documentado de 639,23 m2, em uma das localizações mais estratégicas da cidade, a poucos minutos do centro, hospitais, escolas e com fácil acesso a todas as regiões.
Distribuição do Imóvel:Prédio da Frente:
•Casa principal (andar superior), alugada por cerca de R$ 3.000,00
•Dois apartamentos + 1 kitnet no térreo
•▫️ Kitnet alugada por R$ 700,00
•▫️ Apartamentos alugados por R$ 1.300,00 cada
Prédio dos Fundos:
•Quatro apartamentos de 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço
•▫️ Dois deles contam com despensa adicional por estarem sob a escada
•▫️ Todos alugados por R$ 1.300,00 cada
Renda mensal de aluguel estimada:R$ 3.000 (casa) + R$ 700 (kitnet) + R$ 9.100 (7 aptos) = R$ 12.800,00/mês
️ Total:•1 casa principal
•7 apartamentos
•1 kitnet
Imóvel ideal para quem deseja gerar renda passiva imediata, pois todas as unidades já estão alugadas.
Documentação 100% regular
Destaques:•Imóvel multifamiliar pronto para gerar renda
•Localização nobre, altamente valorizada
•Próximo a escolas, hospitais, comércios e vias principais
•Ideal para investidores ou grandes famílias
Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: qkPoVPyMQCizdDMt

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Quintal
Sala de jantar
Sacada

Área comum

Depósito
Área de serviço

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Prédio à Venda na Praça 14 – Excelente Oportunidade de Investimento em Manaus!

Endereço indisponível Centro, Manaus/AM

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