Casa com 1 quarto à venda na Avenida Deputado Emílio Carlos, 2811, Limão, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 12:32h | Ref: CF65707

Imovel a Venda no bairro Limão - São Paulo (zona norte)

Uma das principais vias de grande fluxo de veículos e intensa movimentação urbana, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros e excelente conexão à região central e outros bairros como Casa Verde, Freguesia do Ó.

Detalhes do Imóvel

Casa residencial, ideal para construção de empreendimento próprio.

Salão comercial já alugado, gerando renda mensal imediata

Excelente oportunidade de investimento com retorno desde o primeiro mês.

Terreno com ótimo potencial construtivo, em avenida principal e próxima a eixos comerciais importantes.

Ideal para investidores que buscam:

Renda passiva com ponto comercial já locado

Valorização de terreno em localização estratégica

Potencial de construção de apartamentos, salas ou lojas

Pontos Comerciais e Serviços Essenciais Próximos

Comércio e Conveniências

Mercado DIA e outros mini mercados, oferecendo conveniência para compras do dia a dia.

Farmácias como Droga Mina e Drogasil, garantindo serviços de saúde e medicinal bem próximos.

Alimentação Serviços

Restaurantes, lanchonetes e opções de alimentação nas proximidades (ex: churrascarias e casas de comida regional).

Salões de beleza, clínicas e serviços variados a poucos minutos a pé.

Facilidades Urbanas

Transporte público farto com pontos de ônibus sobre a principal avenida

Acesso rápido a grandes corredores viários e às Marginais do Tietê e Pinheiros para deslocamentos pela cidade.

Educação Lazer

Escolas, como o Colégio Padre Moye, nas redondezas.

Praças e áreas de convivência comunitária para lazer nas proximidades.

Porque esse imóvel é uma Oportunidade Única

Alta demanda por locação comercial e residencial na região.

Fluxo intenso de veículos e pedestres favorável para negócios.

Potencial de valorização em um dos bairros com comércio estruturado da Zona Norte.

Flexibilidade de uso do terreno para projetos residenciais, comerciais ou híbridos.

Agende sua vista!