Casa com 1 quarto à venda na Rua Maestro Cardim, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 04/02/2026 às 15:10h | Ref: 167769

Studio com 26,02m amp;sup2; em fase de constru amp;ccedil; amp;atilde;o, localizado pr amp;oacute;ximo ao Metr amp;ocirc; Vergueiro, ao lado do Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Benefic amp;ecirc;ncia Portuguesa, Sancta Maggiore, Hospital Paulistano, Shopping P amp;aacute;tio Paulista e da Av Paulista, este empreendimento ter amp;aacute; piscina outdoor no rooftop, com deck molhado, solarium, spa e espa amp;ccedil;o gourmet.

Condom amp;iacute;nio ainda contar amp;aacute; com piscina coberta, sauna amp;uacute;mida e sauna seca, academia, lavanderia, biciclet amp;aacute;rio, 2 sal amp;otilde;es de festas e churrasqueira.

Mais particularidades sobre o empreendimento:
Para atendimento dos pontos de chuveiro e misturador das bancadas dos banhos ,ser amp;aacute; entregue um sistema de aquecimento central a g amp;aacute;s; Nas unidades aut amp;ocirc;nomas ser amp;aacute; entregue infraestrutura hidr amp;aacute;ulica (dreno) e carga el amp;eacute;trica para a instala amp;ccedil; amp;atilde;o de sistema de ar-condicionado individual, tipo SPLIT, ficando por conta do adquirente da unidade a aquisi amp;ccedil; amp;atilde;o e instala amp;ccedil; amp;atilde;o da rede frigor amp;iacute;gena, condensadoras, evaporadoras e (link removido) condensadoras dever amp;atilde;o ficar no terra amp;ccedil;o t amp;eacute;cnico da unidade. Ser amp;atilde;o entregues medidores individuais de amp;aacute;gua, que dever amp;atilde;o ser instalados no shaft do andar. 01 Biciclet amp;aacute;rio com capacidade para 110 bicicletas (1 amp;ordm; Subsolo); amp;Aacute;reas comuns sociais entregues decoradas e equipadas; Ser amp;aacute; prevista infra-estruturapara instala amp;ccedil; amp;atilde;o de wi-finos ambientes do t amp;eacute;rreo e 30 amp;ordm; pavimento: gym(fitness), partylounge (sal amp;atilde;o de festas) e gourmet lounge (espa amp;ccedil;o gourmet); Ser amp;aacute; entregue um gerador, com liga amp;ccedil; amp;atilde;o autom amp;aacute;tica que, na falta de energia da rede p amp;uacute;blica, atender amp;aacute; o funcionamento do elevador de emerg amp;ecirc;ncia, das bombas de recalque, dos port amp;otilde;es de acesso, do sistema de circuito fechado de televis amp;atilde;o, da guarita e da ilumina amp;ccedil; amp;atilde;o parcial das amp;aacute;reas comuns, conforme projeto de instala amp;ccedil; amp;otilde;es el amp;eacute;tricas; As fachadas receber amp;atilde;o revestimento em massa e acabamento em pintura texturizada acr amp;iacute;lica ou reboco e molduras decorativas; Os guarda-corpos dos terra amp;ccedil;os ser amp;atilde;o met amp;aacute;licos com pintura; A piscina descoberta ter amp;aacute; aproximadamente 25,00m x 3,10m (no menor trecho) e profundidade de 1,20m; a piscina coberta ter amp;aacute; aproximadamente 25,00m x 4,00m
e profundidade de 1,20m; Piscinas ser amp;atilde;oentregues com infraestrutura para trocador de calor el amp;eacute;trico; Lobby (Entrance Gallery): Aprox.95m amp;sup2; no trecho com p amp;eacute; direito duplo / Fitness (Gym): Aprox. 309m amp;sup2; + terra amp;ccedil;o de 61m amp;sup2;
Sal amp;atilde;o de festas (partylounge) com copa: Aprox. 112m amp;sup2; + terra amp;ccedil;o de 73m amp;sup2; / Espa amp;ccedil;o gourmet (gourmet lounge): Aprox. 109m amp;sup2; + terra amp;ccedil;o de 67m amp;sup2; (uso exclusivo das unidades residenciais); 02 vesti amp;aacute;rios PNE para funcion amp;aacute;rios no t amp;eacute;rreo e 02 vesti amp;aacute;rios PNE para moradores no 30 amp;ordm; pavimento (uso exclusivo das unidadesresidenciais); CFTV amp;ndash;Sistema de circuito fechado de tv com c amp;acirc;meras localizadas nas amp;aacute;reas comuns (hall dos elevadores, parcialmente nos ambientes de uso comum, nos acessos e dentro dos elevadores) demarcados de acordo com o projeto de instala amp;ccedil; amp;otilde;es el amp;eacute;tricas, e com controle na Portaria; O Empreendimento ser amp;aacute; entregue com a vegeta amp;ccedil; amp;atilde;o implantada por meio de mudas conforme a especifica amp;ccedil; amp;atilde;o do paisagismo; Previs amp;atilde;o de dep amp;oacute;sitos de lixo, possibilitando que o Condom amp;iacute;nio possa fazer coleta, separa amp;ccedil; amp;atilde;o e armazenamento de lixo recicl amp;aacute;vel e org amp;acirc;nico; Haver amp;aacute; caixas para capta amp;ccedil; amp;atilde;o de amp;aacute;guas de chuva; Ser amp;aacute; executado contrapiso com atenua amp;ccedil; amp;atilde;o de ru amp;iacute;dos, no piso dos dormit amp;oacute;rios / su amp;iacute;tes e salas de estar das unidades aut amp;ocirc;nomas; Ser amp;aacute; executado tratamento t amp;eacute;rmico com impermeabiliza amp;ccedil; amp;atilde;o nas lajes descobertas do 30 amp;deg;Pavimento,sobre as unidades aut amp;ocirc;nomas. O contrapiso da sala ser amp;aacute; entregue possibilitando o nivelamento com o piso do terra amp;ccedil;o. PREVIS amp;Atilde;O DE ENTREGA: OUTUBRO/2028 FOTOS E INFORMA amp;Ccedil; amp;Otilde;ES REPASSADAS PELO PROPRIET amp;Aacute;RIO. SUJEITO A VERIFICA amp;Ccedil; amp;Atilde;O DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZA amp;Ccedil; amp;Otilde;ES.
N amp;Atilde;O amp;Eacute; O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OP amp;Ccedil; amp;Otilde;ES.