Excelente ponto comercial à venda, centro, caraguatatuba, sp

Última atualização: 27/11/2025 às 07:20h | Ref: PT0068_AREAIM

Ponto Comercial e Moradia no Coração de Caraguatatuba!
Prédio com grande salão térreo + ampla residência no piso superior

Potencial para clínica, escritório, moradia e trabalho no mesmo endereço. Próximo de pontos de ônibus, acesso à rodovia, praias, praça...
Escritura OK! Localização Imbatível!

Imagine ter o seu negócio prosperando no coração pulsante de Caraguatatuba!
Este prédio exclusivo está localizado no centro da cidade, a poucos passos dos Correios e próximo a todo o comércio local garantindo alto fluxo de pessoas e máxima visibilidade para o seu empreendimento.

Estamos falando de uma das áreas comerciais mais estratégicas e valorizadas da região!

Potencial Multifuncional e Incrível Versatilidade

Mais do que um imóvel, este é um patrimônio com história e inúmeras possibilidades de rentabilidade.

No térreo, um amplo salão comercial oferece o espaço ideal para: Lojas de grande porte, Clínicas, Escritórios corporativos, Centros de estética e bem-estar ou o projeto inovador que sua visão empreendedora imaginar!

Pavimento Superior Espaço Amplo e Confortável. Perfeito para moradia ou para adaptação em consultórios, escritórios ou salas comerciais.

Composição: 6 quartos amplos, 6 banheiros, 2 salas de estar, Copa + 2 cozinhas, Escritório privativo, Grande área de serviço, 2 varandas, Acessos e Flexibilidade

O imóvel possui 3 entradas independentes, permitindo separar totalmente:

Moradia e comércio ou diferentes unidades comerciais. Perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, ou dividir o prédio em várias fontes de renda.

Prédio com História e Valor. Este edifício faz parte da história de Caraguá já abrigou uma cantina, uma escola e até uma oficina de motos.
Um espaço com tradição de sucesso que agora espera o próximo investidor visionário para escrever um novo capítulo!

Oportunidade de Investimento. O imóvel necessita de reforma e modernização (instalações elétrica e hidráulica), o que representa uma grande vantagem para quem busca personalizar o espaço e aumentar o valor de mercado com um projeto próprio.

Preço abaixo do potencial de valorização!

Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este imóvel único no centro de Caraguatatuba!