Casa com 1 quarto à venda na Avenida Armando Biagioni, Área C, D e E, Vila Xavier (Vila Xavier), Araraquara

Última atualização: 23/12/2025 às 06:51h | Ref: V117530

Descubra o prazer de viver em uma propriedade que oferece não apenas um lar, mas também um potencial comercial incrível, localizada estrategicamente em Araraquara. Esta propriedade multifuncional é perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável.

Características do Imóvel

• 1 dormitório garantindo privacidade e conforto
• Banheiro prático proporcionando funcionalidade ao dia a dia
• Amplo terreno de 306m² oferecendo diversas possibilidades de uso
• Sem vagas de garagem, incentivando estilos de vida mais ecológicos
• Ponto comercial integrado proporcionando uma excelente oportunidade de renda

Diferenciais que Fazem a Diferença

O terreno espaçoso proporciona uma oportunidade única de personalização, seja expandindo a casa existente ou explorando o pleno potencial do espaço para novas construções ou negócios. A inclusão de um ponto comercial já estabelecido oferece uma fonte de renda imediata, além de aumentar o valor do investimento. A combinação de residência e comércio em um só local facilita a gestão e maximiza a eficiência.

Localização Privilegiada

Localizada no bairro Vila Xavier em Araraquara, esta propriedade proporciona fácil acesso a mercados e bancos, essencial para a rotina diária. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, elementos fundamentais para uma vida de qualidade. Além disso, a infraestrutura completa do bairro e sua crescente valorização tornam essa compra uma decisão inteligente e estratégica para investidores e residentes.

Ideal Para Você

Ideal para investidores e empreendedores que desejam maximizar seu retorno financeiro. Se você valoriza a dualidade entre viver e empreender no mesmo espaço, enquanto aproveita o fluxo constante de pessoas devido à presença comercial, este imóvel atenderá perfeitamente suas expectativas. Profissionais autônomos ou proprietários de pequenas empresas também se beneficiarão enormemente dessa configuração.

Não Perca Esta Oportunidade

Propriedades com esse perfil duplo, combinando residencial e comercial, são raríssimas no mercado. Esta é sua chance de possuir um espaço que continua a se valorizar, enquanto proporciona renda passiva através do aluguel comercial. Agende sua visita e explore as possibilidades que essa propriedade oferece para seu futuro!. ref. 117530 atualizado em 22/12.