Casa com 1 quarto à venda na Cipreste, 80, Ipê Amarelo, Gramado

Última atualização: 24/05/2025 às 10:55h | Ref: 706157

Casa em Gramado, com 1 dormitório e banheira de imersão no bairro Ipê Amarelo, seu refúgio em Gramado. Próxima ao Lago Negro 500m e à 7 minutos da Rua Coberta.

Excelente casa no bairro Ipê Amarelo, possui 1 amplo dormitório, banheiro espaçoso com banheira de imersão, 87m² privativos, além de amplo pátio arborizado. Um refúgio próximo ao centro de Gramado.
A casa fica localizada à 500m do Lago Negro, perfeito para ir a pé, e à 7 minutos de carro da Rua Coberta. Para você aproveitar Gramado com tranquilidade e estar pertinho do centro.
Na esquina de casa também possui um lago, o lago do Ipê Amarelo. Ele é perfeito para caminhadas, tomar um chimarrão ou levar as crianças ao playground.
A casa foi construída pensando nos mínimos detalhes, com toques de antiquário e materiais de qualidade. Na sua construção foram utilizados tijolos maciços e madeira tratada certificada, suas amplas aberturas de madeira de alta qualidade foram feitas pela empresa Esquadrias Scheid.
O piso da lavanderia e cozinha são de cimento polido, o piso do banheiro possui cerâmica artesanal além de possuir aquecimento. No restante da casa o piso é em madeira, com detalhes de marchetaria.
Foi localizada no terreno a fim de preservar as árvores no entorno, bem como aproveitou o declive do terreno para construí-la sobre um robusto alicerce de pedras, para que ela se mantenha sem humidade, se preservando seca e sem locais de mofo. Além de abrigar duas caixas d?água sob o alicerce, uma para armazenar a água da Corsan e outra para a água da chuva, utilizada para molhar os jardins.
Possui sistema de serpentinas, que passam pelo fogão à lenha para aquecer a água, mas também conta com sistema de boiler como apoio.

A atual proprietária é arquiteta e projetou a casa para sua moradia.