Casa com 1 quarto à venda na Rua Florianópolis, 3651, Mathias Velho, Canoas

Última atualização: 14/01/2026 às 06:58h | Ref: 929005

Casa à venda com excelente oportunidade de investimento em área comercial!

Imóvel versátil composto por:

2 apartamentos independentes, cada um com aproximadamente 100m²;

1 loja na frente com 50m², em rua de grande movimento e alto potencial comercial.

? A loja já esteve alugada por R$ 2.000,00, mas facilmente alcança R$ 3.500,00 de locação mensal.
? O apartamento térreo e a loja compartilham o mesmo relógio de energia, enquanto o apartamento superior possui relógio individual.
? Toda a documentação está em dia, constando na mesma escritura.

? Diferenciais:

Construção sólida e bem estruturada;

Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos;

Excelente opção tanto para moradia quanto para renda com locação.

Uma oportunidade completa para quem busca moradia, comércio e investimento em um único imóvel!