Loteamento Urbano Planejado em Alvorada do Sul – Oportunidade Estratégica para Investidores

Última atualização: 20/02/2026 às 09:05h | Ref: LO253293

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Oportunidade única para investidores e incorporadores. Ativo imobiliário urbano raro em Alvorada do Sul/PR, ideal para quem busca escala, liquidez e alto potencial de valorização. Área total aproximada de 12 alqueires, com parte já estudada e com base de projeto de loteamento, pronta para desenvolvimento por etapas.

ÁREA COM PROJETO DE LOTEAMENTO

Área: 6,9 alqueires
Metragem: 167.581,41 m²
Quantidade: 306 lotes residenciais
Aproveitamento: 59,89% de área loteável
Planejamento: sistema viário, áreas institucionais e praças planejadas
Projeto técnico estruturado, ideal para execução por etapas

Valor: R1.300.000 por alqueire Valor total estimado: R$ 8.970.000

ÁREA CONTÍGUA PARA EXPANSÃO 

Área aproximada: 5,08 alqueires
Área estratégica para ampliação futura do empreendimento, com potencial de aumento de VGV e domínio territorial

Valor: R$ 1.500.000 por alqueire Valor total estimado:R$ 7.620.000

POR QUE ESSE ATIVO SE DESTACA

Localização urbana em município em crescimento
Loteamento com estudo técnico já desenvolvido
Possibilidade de compra parcial ou total
Projeto escalável e com alto potencial de valorização
Perfil ideal para loteador, incorporador ou investidor estratégico

FECHAMENTO

Ativos com esse nível de estrutura e potencial não aparecem com frequência no mercado. Entre em contato para receber o material técnico completo, estudos urbanísticos e condições comerciais.