Casa com 1 dormitório à venda, 40 m² por r$ 402.800,00 - vila mazzei - são paulo/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 17:52h | Ref: CA1444

Casa Térrea à Venda na Vila Mazzei Zona Norte de São Paulo Ótima Localização e Isenta de IPTU

Se você procura uma casa à venda em São Paulo, em bairro tranquilo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público, essa é a oportunidade ideal. Localizada na Vila Mazzei, esta residência térrea reúne praticidade, conforto e segurança em um só imóvel, sendo perfeita tanto para moradia própria quanto para investimento.

Características do imóvel:

1 quarto aconchegante, com piso laminado.

Sala de estar integrada à cozinha, ambos com acabamento em porcelanato, proporcionando modernidade e praticidade na limpeza.

Banheiro funcional, já com armário planejado, garantindo organização.

Cozinha planejada com armários de qualidade, pensada para oferecer praticidade no dia a dia.

Área de serviço/lavanderia bem distribuída.

Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família.

Portão automático, que garante segurança e comodidade no acesso.

Sistema de câmeras de segurança instalado.

Ar-condicionado instalado, trazendo conforto térmico em qualquer estação.

Imóvel isento de IPTU, garantindo economia mensal.

Diferenciais da casa:
A casa é térrea, prática para quem deseja evitar escadas, além de contar com acabamentos modernos como porcelanato e piso laminado. O espaço é bem distribuído, ideal para quem valoriza funcionalidade e conforto em um imóvel compacto, mas bem planejado.

Localização estratégica Vila Mazzei (Zona Norte/SP):
O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, próximo a uma ampla rede de serviços e comércio.

Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi, facilitando a mobilidade por toda a cidade.

Próximo a escolas, creches, supermercados, hipermercados, pizzarias e restaurantes.

Infraestrutura de saúde completa nas proximidades, com postos de saúde, AMA/UPA e hospitais.

Transporte público acessível com pontos de ônibus próximos.

Áreas de lazer e contato com a natureza próximas, como o Parque Horto Florestal e o Parque da Juventude.

Por que escolher este imóvel:

Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

Segurança com portão automático e câmeras de monitoramento.

Conforto térmico garantido com ar-condicionado.

Isenção de IPTU, trazendo economia e praticidade.

Ótimo custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir.

Se você está em busca de uma casa térrea na Vila Mazzei, próxima ao Metrô Tucuruvi, com 1 quarto, sala, cozinha planejada, área de serviço e churrasqueira, não perca essa oportunidade.

Agende já a sua visita e conheça de perto esta casa aconchegante, pronta para morar e em uma das melhores localizações da Zona Norte de São Paulo.