Casa com 1 quarto à venda na Rua Manoel Gonçalves Mão Cheia, 159, Instituto de Previdência, São Paulo

Sobrado Espetacular Reformado no Butantã ? Charme, Conforto, Natureza e Qualidade de Vida! Encante-se com este sobrado totalmente reformado, localizado em uma das áreas mais valorizadas, verdes e tranquilas da cidade! O Butantã é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, combinando infraestrutura completa com qualidade de vida. Além de áreas verdes e ruas residenciais agradáveis, a região oferece diversas opções de comércio, serviços e entretenimento. O imóvel está situado em uma rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque da Previdência, uma área de lazer perfeita para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de descanso. O bairro conta com monitoramento em algumas casas e vigilância 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para sua família. ? Destaques do imóvel: ?? 1 suíte ampla (com possibilidade de conversão para dois quartos) + varanda reversível em mais um quarto ? Estúdio no térreo, ideal para home office ou mais um dormitório ? Sala espaçosa para três ambientes, com lareira e varanda aconchegante com vista para o verde ?? Cozinha americana moderna, clara e arejada, com vista para o jardim ? Jardim bem cuidado, perfeito para momentos de relaxamento e contato com a natureza ? 3 banheiros ? Localização privilegiada: ? Um refúgio verde na cidade! A poucos metros do Parque da Previdência, em rua tranquila, arborizada e com segurança 24 horas. Próximo a escolas de primeira linha: Maternal (Ekoa, Miguelito, Ursinho Branco); Básico e médio (Colégio Miguel de Cervantes, Porto Seguro, Rio Branco, Objetivo); Universidades, USP, São Judas, Unip, Cruzeiro do Sul, Anhanguera. Várias praças e parques muito próximos, como o Parque Luiz Prestes, Alfredo Volpi, Oscar Americano, Praça Vinicius de Moraes entre tantas outras. Vários Museus na região e na USP, galerias, Teatros e cinemas nos Shoppings próximos (Raposo, Eldorado, Iguatemi) além do Palácio do Governo, Casa de Vidro, Casa dos Bandeirantes, aberto a visitações. Pistas de gelo, beach tênis, quadras, beach park e Casas de Cultura. Opções em clínicas médicas, hospitais (Albert Einstein, São Luiz, Leforte, Prevent Senior) e com fácil acesso a rodovias e avenidas estratégicas da cidade. ? Mobilidade e conveniência: ?? Transporte público farto ?? Metrô e Shopping Butantã a apenas 1 km ?? Estádio do Morumbi a 1,5 km ?? Feiras, sacolões e grandes supermercados na região ?? Comodidade e comércio: ?? Próximo ao Shopping Butantã, com lojas, praça de alimentação e entretenimento. ?? Grandes supermercados como Carrefour, Sans Club, Assai e Pão de Açúcar ?? Feiras livres e sacolões com produtos frescos ?? Farmácias, padarias, academias e pet shops a poucos minutos ? Mobilidade e acesso fácil: ?? Metrô Butantã a apenas 1 km ? conectando você rapidamente a toda a cidade ?? Fácil acesso às principais avenidas, como Francisco Morato, Eliseu de Almeida e Marginal Pinheiros ?? Saída estratégica para rodovias como Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel ?? Linhas de ônibus para diversas regiões A poucos minutos do Morumbi, Jardim Guedala ? Tradição e sofisticação O bairro do Morumbi fica a menos de 10 minutos do imóvel, oferecendo ainda mais opções de lazer e serviços: ?? Estádio do Morumbi ? palco de grandes eventos e partidas de futebol ?? Shopping Morumbi e Shopping Jardim Sul ? lojas, restaurantes e lazer completo ? Hospital Albert Einstein e São Luiz ? referência em saúde e atendimento de alta qualidade ? Parques e clubes como o Clube Paineiras e o Parque Burle Marx Uma oportunidade única! Este sobrado reúne tudo o que você procura: espaço, conforto, segurança e uma localização estratégica. Ideal para famílias que desejam viver bem, perto de tudo e cercadas por natureza. Não perca esta oportunidade única de morar em um sobrado dos sonhos! ? Agende agora sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! Disponível por pouco tempo!