Casa para venda em jardim pansani de 200.00m² com 1 quarto e 2 garagens

Última atualização: 16/12/2025 às 09:15h | Ref: CM1759052-1

Código do Imóvel: CM1759052-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Oportunidade de Investimento Inteligente em Mogi Guaçu!

Apresento uma área de lazer de 86 m² no Jardim Pansani. Este imóvel é uma máquina de gerar renda, combinando estrutura de lazer com um fluxo de caixa ativo.

Benefícios que Geram Retorno Financeiro e Valorização:

* Renda Comprovada: Potencial de gerar uma receita média mensal de R$ 2.500,00 apenas com aluguéis de finais de semana. Seu investimento começa a render imediatamente. * Estrutura Atraente: Espaço amplo com churrasqueira e piscina de 7x3 metros com cascata, garantindo alta demanda por locação. * Localização Estratégica: Situado no Jardim Pansani, próximo a farmácias, escolas e supermercados, fator crucial para a liquidez do imóvel. * Logística Superior: A localização conta com fácil acesso à Rodovia SP 342 , facilitando o acesso à região do Big Bom e Atacadão e valorizando a posição do ativo.

Esta é uma oportunidade sólida para investidores que buscam um ativo com rentabilidade comprovada e gestão simplificada. Apresentamos uma área de lazer à venda com 86 m² de área construída , localizada no Bairro Jardim Pansani, em Mogi Guaçu.

Seu Retorno Financeiro Comprovado:

O principal diferencial deste imóvel é seu histórico de geração de receita. Ele é um imóvel perfeito para investidores , posicionado para gerar uma renda média mensal de R$ 2.500,00.

Comprovação do Cálculo: Essa média é atingida considerando o aluguel somente nos finais de semana. Com uma tarifa de locação de R$ 300,00 por dia, e considerando uma média de 8 a 9 dias de aluguel por mês (fins de semana), alcançamos facilmente o potencial de R$ 2.500,00 mensais. Esse fluxo de caixa é alcançado somente com aluguel nos finais de semana, tornando-o um investimento ideal e de alta performance.

Estrutura que Atrai e Otimiza a Gestão:

A demanda por este ativo é sustentada pela sua excelente infraestrutura de lazer. O espaço é amplo , contando com uma área de churrasqueira. A piscina com bordas, medindo 7x3 metros com cascata, é o grande atrativo. Para o investidor, a propriedade possui piso rústico de fácil manutenção, garantindo baixos custos operacionais e agilidade na limpeza entre locações.

Localização Estratégica: O Pilar da Liquidez:

A localização é o alicerce do seu investimento. O Jardim Pansani oferece infraestrutura de apoio completa, estando perto de escolas, farmácia e supermercados. Além disso, a sua posição privilegiada conta com fácil acesso à Rodovia SP 342. Essa rodovia facilita o acesso à região dos polos comerciais como o Big Bom e Atacadão, ampliando significativamente o alcance e a demanda de locatários.

Decisão de Investimento:

Garanta um ativo que une lazer de qualidade, performance financeira robusta e baixos custos operacionais.

Entre em contato para análise da rentabilidade e agende sua visita.