Imóvel à Venda com 8 Casas para Renda + Salão Comercial – Excelente Localização!

Última atualização: 06/03/2026 às 21:24h | Ref: CA1897

VENDA ÚNICA! MEGA OPORTUNIDADE Para INVESTIDORES: Imóvel com 8 CASAS para Renda + SALÃO COMERCIAL! Renda Mensal Imediata de R$ 5.000,00!
Apresentamos uma OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL de investimento imobiliário com renda garantida e retorno imediato! Trata-se de um complexo de 8 CASAS para Renda mais um PEQUENO SALÃO COMERCIAL em um terreno de 248 m², com aproximadamente 400 m² de área construída!

O imóvel está em uma EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, situado em rua com ótimo fluxo de pedestres e veículos (alta visibilidade), garantindo a liquidez e a ocupação das unidades. Todas as 8 unidades já estão alugadas, gerando uma Renda Mensal Aproximada de R$ 5.000,00! Invista e comece a lucrar agora!

Destaques, Estrutura e Potencial de Renda:

Foco em Renda: Imóvel 100% voltado para rendimento imediato Ideal para Investidores Inteligentes.

Terreno: 248 m² de área de terreno.

Área Construída Ampla: Aproximadamente 400 m² Otimização máxima do espaço vertical.

8 Casas para Renda: Estrutura sólida com 8 Unidades Residenciais já locadas.

Configurações Variadas: Inclui Casas de 2, 3 e 4 Cômodos Atendendo a diversos perfis de inquilinos e maximizando a taxa de ocupação.

Renda Mensal Comprovada: R$ 5.000,00 Aproximados (Rendimento Imediato!) Fluxo de caixa garantido.

Salão Comercial: Pequeno Salão Comercial na Frente Fonte de renda adicional e aproveitamento da alta visibilidade da rua.

Aluguel: Todas as unidades já estão alugadas Zero vacância inicial.

Potencial: (Inclusão de item crucial para atingir a contagem) Possibilidade de Reajuste de Aluguéis e Aumento da Renda com pequenas melhorias.

Construção: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Construção Antiga/Sólida adequada ao fim de locação.

Localização Estratégica Alto Fluxo e Visibilidade (Guarulhos/SP):

Rua Movimentada: Localizado em rua com ótimo fluxo de pedestres e veículos Essencial para o sucesso do Salão Comercial e a demanda por moradia.

Acesso: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Proximidade a Transporte Público, Comércio Vasto (Escolas, Supermercados) e Vias de Acesso em Guarulhos.

Liquidez: A Localização Estratégica garante alta demanda por locação e liquidez na revenda.

Condições de Negociação:

Documentação: Escritura do Terreno com Total Procedência Compra segura e transparente (apto para financiamento de terreno/construção a confirmar).

Venda: Foco em Venda Rápida para Investidores.

Observação Legal: Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação do proprietário e variações do mercado imobiliário.