Sobrado com 1 dormitório à venda, 274 m² por r$ 1.730.000,00 - jardim maristela - atibaia/sp

Última atualização: 09/10/2025 às 00:55h | Ref: SO0185

Sobrado com 1 dormitório à venda, 274 m² por R$ 1.730.000 - Jardim Maristela - Atibaia/SP

Conjunto com 4 Sobrados + Loja à Venda Jardim Maristela Atibaia/SP

Excelente oportunidade de investimento com vista para a Pedra Grande

Imóvel à venda em localização privilegiada de Atibaia, no bairro Jardim Maristela, em frente ao Campo de Pouso de Asa Delta e com vista livre para a famosa Pedra Grande, principal ponto turístico da cidade.

Trata-se de um conjunto com 4 sobrados geminados + uma loja comercial já construídos e prontos para uso, ideal para gerar renda com locações residenciais ou comerciais.

Detalhes do Imóvel:

Área total do terreno: 1.453,60 m²

Área construída: 274,18 m²

Dormitórios por unidade: 1 suíte com varanda

Sala e cozinha em conceito aberto no térreo

Vaga de garagem: 1 por unidade (descoberta)

Loja de equipamentos para voo livre com 1 vaga de garagem

Amplo gramado com 1.200 m² (ideal para expansão ou área de lazer)

Vista permanente e panorâmica para áreas verdes protegidas

Informações Comerciais:

Valor de venda: R$ 1.730.000,00

Valor por m² (construído): R$ 6.309,72

IPTU: Isento (R$ 0,00 mensal)

Aceita financiamento: Não

Condomínio: Não informado

Chaves: A combinar

Localização Estratégica:

O imóvel está situado no bairro Jardim Maristela, uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, conhecido por suas ruas largas, arborização e imóveis de alto padrão. Está a menos de 5 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, principal eixo comercial da cidade, com fácil acesso a:

Restaurantes (Seo Dito, Fazendinha, McDonalds, Bobs)

Supermercados (Nagumo, Convém)

Bancos (Itaú, Santander, Bradesco, Caixa)

Farmácias (Droga Raia, Drogaria São Paulo)

Escolas (Objetivo, Escola Internacional)

Clínicas médicas, academias e centros de convivência

Ao redor do imóvel estão bairros nobres como Vila Giglio e o condomínio de alto padrão Vale do Flamboyant.

Ideal para:

Investidores que buscam imóveis com potencial de locação

Quem deseja empreender em turismo ou hospedagem

Uso misto: comercial e residencial

Famílias grandes que desejam morar em um mesmo terreno, mas com independência

Agende sua visita:

Estamos à disposição para apresentar este imóvel e outros na região. Visite nosso escritório ou entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Inove Imobiliária CRECI 33480-J
Telefone: (11) | WhatsApp: (11) 9
Site: (link removido)

Instagram: @(link removido)
Facebook: Inove Atibaia