Terreno plano com 371m², no campeche, com chalé pronto para morar ou investir, florianópolis, santa

Última atualização: 06/08/2025 às 10:40h | Ref: CA0194_COSTAO

Chalé Charmoso com Amplo Terreno à Venda no Campeche Florianópolis/SC

Uma joia rara entre duas ruas do Campeche, com documentação impecável, excelente terreno e renda ativa!

Apresentamos um imóvel que une o charme rústico ao potencial de valorização contínua em um dos bairros mais cobiçados da Ilha. Este chalé é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e oportunidade de renda, seja com moradia própria ou locação.

Localização Estratégica Rua Eugênio Raulino da Silva, 537 Campeche

A poucos minutos de pontos essenciais:

* A 2,3 km da Praia da Lomba do Sabão
* A 2,8 km do Supermercado Hiperbom
* A 800m do Posto de Saúde na Rua da Capela
* A 10 minutos da Lagoa do Peri
* A 13 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz

Região em constante valorização, com forte demanda para moradia e aluguel, tanto de curto quanto de longo prazo.

Características do Imóvel:
* Terreno com 371 m² totalmente murado e plano
* Escritura Pública registrada em 2020 segurança jurídica total
* Área construída de 75 m²
* Sala e cozinha integradas, com excelente ventilação e luz natural
* 1 dormitório aconchegante
* Banheiro social com acabamentos modernos
* Mezanino espaçoso, ideal para um segundo quarto, escritório ou espaço criativo
* Lavanderia coberta
* Varanda com churrasqueira: perfeita para seus encontros ao ar livre

Destaques do Espaço Externo:
* Quintal amplo com vaga para 2 a 3 veículos
* Possibilidade de entrada independente pela rua de trás, facilitando acessos ou até projetos futuros

Potencial de Renda e Investimento:
* Imóvel com contrato de locação vigente há aproximadamente 12 meses
* Excelente alternativa para gerar renda com Airbnb ou aluguel tradicional
* Bairro em acelerado processo de valorização, com novos empreendimentos e infraestrutura urbana em expansão

Informações Legais e Comerciais:
* Documentação completa e livre de ônus
* Ideal para aquisição via financiamento bancário (solicite mais informações com a corretora)
* Visitas somente com agendamento prévio
* Parcerias com corretores e imobiliárias são bem-vindas!

Agende sua visita com os corretores de plantão da Costão Sul Imóveis e venha descobrir o seu novo refúgio no Campeche, onde natureza, conforto e rentabilidade se encontram!