Casa com 1 quarto à venda na Avenida Protásio Alves, 10178, Morro Santana, Porto Alegre

Última atualização: 08/01/2026 às 19:20h | Ref: 74184049

Excelente casa residencial em alvenaria, localizada no bairro Morro Santana, em Porto Alegre/RS, situada em região plana, ao pé do morro, com fácil acesso a transporte público, mercados, posto de saúde e próxima à Faculdade UniRitter, com linha de ônibus passando em frente ao imóvel.

O imóvel possui aproximadamente 5 anos de construção, edificada sobre terreno com 200 m², medindo cerca de 7 metros de frente por 28,57 metros de profundidade. A área construída é estimada em 80 m², com topografia plana, apresentando leve declive na parte frontal.

01 dormitório amplo e bem arejado, com ar-condicionado de 9.000 BTUs já instalado
01 banheiro grande, com box de vidro fumê, móveis novos e revestimento cerâmico até o teto
Sala e cozinha integradas, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços
Cozinha totalmente revestida com cerâmica até o teto
Área frontal com aproximadamente 3,00 m x 5,20 m, com piso frio
Forro em PVC branco em toda a casa

Garagem ampla, medindo cerca de 6,20 m x 3,70 m
Parte das paredes com revestimento em pedras grês e o restante em tijolos aparentes detalhados
Portão eletrônico com motor e controles
Instalação elétrica reforçada na garagem, preparada para uso de máquinas pesadas
Piso da garagem, calçada interna e externa em concreto usinado
Calçada externa com aproximadamente 7,00 m x 6,00 m

Grade frontal nova, confeccionada em ferro 1/2
Portão deslizante automatizado, com motor e controles
Laterais e fundos murados
Pátio nos fundos, com ótimo tamanho

Instalação elétrica 127V e 220V, totalmente legalizada
Telhado novo, com telhas instaladas há cerca de 6 meses

Situação documental: Contrato de compra e venda
Entrega imediata após a compra

Valor do imóvel: R$ 159.000,00

Estuda proposta e aceita veículo no negócio, como Chevrolet S10 ou Renault Oroch. Aceita permuta/troca: Por veículo em dia com a documentação.
Aceita dinheiro + veículo.
Forma de negociação: Contrato de compra e venda.

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.