Casa e terreno à venda, 120m2, bairro Marechal Rondon, Canoas, RS

Última atualização: 07/07/2025 às 19:30h | Ref: 610241026-56

Oportunidade Rara em Canoas Casa e Terreno de Esquina no Bairro Marechal Rondon!

Imagine morar ou investir em uma das localizações mais desejadas de Canoas, em um terreno amplo, de esquina, com vocação tanto residencial quanto comercial. Essa é a sua chance de conquistar um espaço único e com grande potencial de valorização!

Localizado no Bairro Marechal Rondon, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas, segurança e pela alta procura por imóveis residenciais e comerciais. A região é valorizada justamente por oferecer um estilo de vida tranquilo, com fácil acesso a tudo: Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Bourbon Shopping, Unilasalle, escolas, clínicas, academias, mercados, restaurantes e vias rápidas de acesso à BR-116 e ao centro de Canoas.

Detalhes do imóvel:

Casa térrea com 120 m² de área construída, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade;

Originalmente com dois dormitórios, atualmente adaptado para um dormitório suíte , mas com fácil reversão para mais um dormitório se necessário;

Possui além do banheiro da suíte, um lavabo para maior comodidade;

Sala de estar e jantar integradas à cozinha ambientes abertos, iluminados e acolhedores;

Área de serviço independente e sacada com churrasqueira o espaço perfeito para momentos de lazer em família;

Orientação solar sudoeste, garantindo luz natural à tarde e ambientes mais arejados;

2 vagas de estacionamento, sendo uma delas coberta.

Destaque especial:

Terreno de 570 m² (19 x 30 m), em esquina uma das configurações mais valorizadas no mercado imobiliário.

Potencial para construção de prédio residencial, clínica, comércio ou ampliação da residência.

Ideal também para investidores e construtoras que buscam terrenos amplos com localização estratégica e alta liquidez.

Oportunidade: terrenos de esquina com metragem generosa como este são extremamente raros em regiões consolidadas como o Marechal Rondon. A escassez desse tipo de imóvel valoriza cada vez mais a propriedade. É uma chance que dificilmente se repetirá.

️ Segurança e tranquilidade: bairro bem estruturado, com vigilância comunitária, ruas amplas e excelente padrão construtivo ao redor.

Seja para morar com espaço e conforto, abrir um negócio ou investir em um projeto de maior escala, essa é uma decisão inteligente e estratégica. A localização, a área do terreno e o potencial de valorização tornam essa propriedade uma das melhores oportunidades da região.

Não deixe para depois! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel com enorme potencial. Essa é a oportunidade de transformar um endereço nobre em um grande investimento para o seu futuro.

Entre em contato agora mesmo e surpreenda-se com o que este imóvel pode oferecer!