Casa com 1 quarto à venda na Rua Coronel Ricardo Machado, 40, Marechal Rondon, Canoas

Última atualização: 12/08/2025 às 10:25h | Ref: 3064553-NK

Oportunidade rara em Canoas: casa e terreno de esquina no bairro Marechal Rondon. Imagine morar ou investir em uma das localizações mais desejadas da cidade, em um terreno amplo, de esquina, com vocação tanto residencial quanto comercial. Esta é a sua chance de conquistar um espaço único e com grande potencial de valorização. Localizado no bairro Marechal Rondon, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas, segurança e alta procura por imóveis residenciais e comerciais. A região oferece um estilo de vida tranquilo, com fácil acesso ao Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Bourbon Shopping, Unilasalle, escolas, clínicas, academias, mercados, restaurantes e vias rápidas de acesso à BR-116 e ao centro de Canoas. A casa térrea possui 120m2 de área construída, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Originalmente com dois dormitórios, atualmente está adaptada para uma suíte, com fácil reversão para dois dormitórios. Conta com lavabo adicional, sala de estar e jantar integradas à cozinha, ambientes abertos e iluminados, área de serviço independente e sacada com churrasqueira. Orientação solar sudoeste, garantindo luz natural à tarde e ambientes arejados. Dispõe de 2 vagas de estacionamento, sendo uma coberta. O destaque vai para o terreno de 570m2 (19x30m), em esquina, uma das configurações mais valorizadas do mercado. Potencial para construção de prédio residencial, clínica, comércio ou ampliação da residência. Excelente oportunidade também para investidores e construtoras que buscam terrenos amplos em localização estratégica e com alta liquidez. Terrenos de esquina com essa metragem são extremamente raros em regiões consolidadas como o Marechal Rondon, o que torna esta propriedade ainda mais valiosa. O bairro oferece segurança e tranquilidade, com vigilância comunitária, ruas amplas e excelente padrão construtivo. Seja para morar com conforto e espaço, abrir um negócio ou investir em um projeto de maior escala, esta é uma decisão estratégica. A localização, o tamanho do terreno e o potencial de valorização tornam esta uma das melhores oportunidades da região. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel com enorme potencial. Entre em contato agora mesmo e surpreenda-se com tudo o que ele pode oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *** Use seu veículo e/ou FGTS como entrada.*** ENCONTRE O SEU IMÓVEL IDEAL UTILIZANDO NOSSO SISTEMA DE INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL QUE IDENTIFICA O QUE PRECISA EM NOSSAS MAIS DE QUARENTA MIL OFERTAS*** Clique agora mesmo no ícone quot;Contatar Anunciante quot;. #xD;
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