Casa com 1 dormitório à venda, 50 m² por r$ 400.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Última atualização: 14/11/2025 às 00:30h | Ref: CA15626

Oportunidade Única: Casa Linear com Potencial de Expansão em Terreno Amplo!

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca uma residência acolhedora em um terreno generoso com grande potencial de crescimento e valorização, em uma boa localização e conveniente.

Características Principais:
Terreno Espaçoso: 450m² de área total, oferecendo amplo espaço para lazer, jardim, piscina ou futuras ampliações.

Casa Linear Aconchegante: Perfeita para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

Composição Interna:

1 Quarto
Banheiro social
Sala de estar com Cozinha Integrada (Conceito aberto, moderno e funcional)
Área de Serviço

Detalhe de Construção: A casa possui laje e foi construída com estrutura para suportar um segundo andar, permitindo que o novo proprietário adicione mais quartos e ambientes no futuro, de acordo com suas necessidades e projetos.

Área Externa: Conta com pequena uma Varanda e área de serviço.

Localização e Conveniência:
A casa está estrategicamente situada, garantindo fácil acesso aos serviços e lazer do bairro:

Próxima à Praça do Engenho do Mato, um ótimo local para atividades ao ar livre e convívio social.

Conveniência de ter mercados e comércios essenciais nas proximidades.

Fácil acesso a ponto de ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões.

Potenciais e Destaques:
Pronta para Ampliação: O maior diferencial é a estrutura para o segundo piso, que oferece a liberdade de duplicar a área construída sem a necessidade de grandes reformas estruturais.

Versatilidade do Terreno: Os 450m² permitem a criação de uma área de lazer completa (gourmet, piscina, etc.) mantendo a privacidade.

Investimento Inteligente: Você adquire uma casa pronta para morar, com a certeza de que o imóvel pode crescer e se adaptar ao seu futuro, em uma localização com excelente infraestrutura.

Não perca a chance de transformar este espaço no lar dos seus sonhos, combinando liberdade de expansão e ótima localização!