À venda: casa com potencial de ampliação, próxima ao pórtico em cem braças, armação dos búzios

Última atualização: 28/08/2025 às 07:00h | Ref: 630391033-27

Esta casa localizada no bairro Cem Braças, em Búzios, é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. Com 42 m² de área útil e cômodos amplos, o imóvel se destaca pelo seu potencial de expansão e personalização. A localização estratégica, próxima ao Pórtico de entrada da cidade e às praias mais procuradas, como Geribá, Tucuns e Manguinhos, torna esta oferta ainda mais atrativa.

Características:

Conta com 1 suíte muito espaçosa e banheiro privativo.

A casa possui uma sala de estar bem distribuída, cozinha funcional e uma pequena área de serviço.

O quintal de aproximadamente 18 m² oferece grande versatilidade: pode ser transformado em uma garagem (com acesso facilitado pela possibilidade de instalação de portão de veículos), em uma área gourmet coberta ou até mesmo em um novo quarto com banheiro, mediante construção de laje. A escada existente também pode ser realocada para melhor aproveitamento do espaço.

Área útil total de 42 m². O quintal inferior possui cerca de 18 m², com possibilidade de expansão da área construída.

Os ambientes são amplos e bem estruturados, prontos para reformas e melhorias conforme a necessidade do comprador.

Grande potencial para valorização com possibilidade de ampliação. Ideal para quem busca investir em aluguel fixo ou por temporada, com estrutura pronta para adaptação e aproveitamento do espaço externo.

O bairro Cem Braças é próximo ao Pórtico da cidade e tem fácil acesso às praias de Geribá, Tucuns e Manguinhos. A região oferece tranquilidade, fácil mobilidade e boa demanda para locação, tanto fixa quanto turística.

Aproveite esta excelente oportunidade para morar ou investir em Búzios.
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