Oportunidade Comercial + Residencial no Bairro Brasil 21 – Cuiabá/MT

Última atualização: 23/01/2026 às 11:50h | Ref: CA86457RSAN

Oportunidade Comercial + Residencial no Bairro Brasil 21 – Cuiabá/MT

Excelente imóvel à venda com potencial para morar e trabalhar no mesmo endereço, perfeito para quem busca qualidade de vida e um ponto estratégico para o seu negócio.

Localização: Situado na avenida principal do bairro Brasil 21, uma das regiões de maior crescimento e valorização de Cuiabá. O ponto oferece visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso, favorecendo o desenvolvimento de atividades comerciais.

Características do Imóvel:

Lote: 250 m²

Área total construída: 210 m²

Barracão com 74 m² construídos — ideal para o seu negócio, depósito ou espaço de atendimento ao público.

Casa nos fundos com ambientes bem distribuídos, incluindo:

Vaga de garagem

Sala de estar

Cozinha

Despensa

Banheiro social

Suíte

Varanda — um espaço agradável para descanso e convivência.

Destaques:

Uso misto comercial e residencial, ótimo para empreendedores ou famílias que buscam praticidade

Localização estratégica em avenida de grande circulação

Região com forte crescimento e valorização imobiliária

Barracão espaçoso para diversas atividades comerciais

Valor de Investimento: R$ 480.000,00
Analisa permuta por terreno e/ou automóvel como parte do pagamento.

Uma excelente oportunidade para quem quer unir moradia e trabalho com praticidade, conforto e valorização imobiliária.

Rafael Sancovich – Consultor Imobiliário
CRECI-MT 21843J | Gold Home
Favor verificar disponibilidade e valores atualizados. Imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio.