Casa com 1 quarto à venda na Alameda dos Mendes, 937, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima

Última atualização: 16/09/2025 às 14:45h | Ref: 95180

Casa a venda | 1 quarto | Macacos (Sao Sebastiao das Aguas Claras), Nova Lima/MG | 38m² de area construida | 1.700m² de lote (25m de frente)

Casa simples e aconchegante, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Possui cerca de 38m² de area construida, distribuidos em sala conjugada com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro e area de servico. O terreno tem 1.700m², com 25 metros de frente, e oferece amplo espaco externo, com vagas para ate 3 carros, sendo a frente do imovel totalmente aproveitavel como estacionamento para clientes ou visitantes.

Situada em ponto estrategico, na Alameda dos Mendes, rua principal de Macacos, com asfalto na porta e facil acesso a Nova Lima e Belo Horizonte. A localizacao e excelente para quem busca instalar um pequeno negocio, como cafe, bistro, atelie, restaurante ou espaco voltado ao turismo ecologico.

A casa esta na cumeada da serra, com vista privilegiada para os dois vales da regiao. Sua estrutura permite a construcao de um segundo pavimento e possui ainda um vao inferior, ideal para a criacao de novos ambientes de forma economica.

Macacos e conhecido pelas paisagens naturais, cachoeiras, trilhas, esportes off-road, restaurantes tematicos e rica gastronomia ? tornando o imovel uma otima oportunidade de investimento em um dos destinos mais charmosos da regiao metropolitana.

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