Barra Funda - Galpão com Escritórios Área Útil 2.300m² 18 Vagas na Rua Tenente Alberto Spicciati para Locação.

Ver no Mapa

Rua Tenente Alberto Spicciati, 200
Barra Funda, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0083

Barra Funda - Galpão com Escritórios Área Útil 2.300m² 18 Vagas na Rua Tenente Alberto Spicciati para Locação. br/ Descrição: br/ - Na condição atual, o imóvel possui aproximadamente 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso. br/ - O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. br/ LOCALIZAÇÃO: br/ - Rua Tenente Alberto Spicciati, Parque Thomas Edson Barra Funda, 01140-130 br/ ACESSO: br/ - O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. br/ - Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. br/ Está localizado a: br/ - 550 M da Marginal Tietê br/ - 1,3 KM do Fórum Trabalhista br/ - 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda br/ - 1,7 KM do Shopping Bourbon br/ - 1,8 KM do Allianz Parque br/ - 2,1 KM da Av. Pacaembu br/ - 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes br/ - 6,9 KM da Rodovia Anhanguera br/ - 9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra br/ - 9,9 KM da Rodovia Castelo br/ nco br/ - 14,7 KM da Rodovia Fernão Dias br/ FACILITIES: br/ - A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar). br/ IMÓVEL: br/ - O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características: br/ - Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; br/ - Iluminação natural através de janelas nas laterais; br/ - Piso acima do nível do arruamento; br/ - Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; br/ - Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; br/ - Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; br/ - Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área f br/ l; br/ - Instalação elétrica e hidráulica; br/ - 16 banheiros com louças e metais; br/ - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; br/ - Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos. br/ - Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; br/ Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; br/ - Testada de 25m (fachada da entrada social); br/ - Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; br/ - O Imóvel possui AVCB.