Área Com Projeto 345 Unidades - Aceita 90% de Incorporação

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Jardim Sul, São José dos Campos

Terreno/Lote Referência: 10137

Ref: 10137 - Área de 7.987,50 m²​ Totalmente PLANA​ - Localizado no bairro Jardim Sul em São José dos Campos - SP. Zoneamento: (MCS)+(RV3) com coeficiente de aproveitamento: 2,50 X. ​A​o lado de dois empreendimentos grandes da Costa Tressold. À 200 metros da Av. Gisele Martins​ e Av. Salinas e próximo ao novo Supermercado Shibata e Shopping. br/ ​​Projeto pré APROVADO para Condo​​mínio​ com: 5 Torres sendo 4 Torres com 6 e 8 apartamentos por andar, 1 Torre com Salas, Lojas, Studio e Twin. br/ ​​totalizando 345 Unidades - com elevador, 3 subsolos, projeto do Lazer está completo (Salão de festas, br/ nquedoteca, Salão de jogos adulto e juvenil, Fitness, Churrasqueiras, Playground, Espaço de descanso, Praça de convívio).​ br/ Descritivo do Projeto: br/ 28 Apartamentos de ​73,00​ m² - 3 Dormitórios 1 Suíte​ + 1 banheiro​ + 2 Vagas de garagem br/ 84 Apartamentos de ​66,00 m² - ​3​ Dormitórios 1 Suíte​ + 1 banheiro​ + 1 Vaga de garagem br/ ​98 Apartamentos de ​54,00 m² - ​2​ Dormitórios 1 Suíte + 1 ​banheiro + 1 Vaga de garagem br/ 04 Coberturas de 93,00 m² - ​3​ Dormitórios 1 Suíte​ + 1 banheiro​ + 2 Vagas de garagem br/ 12 Coberturas de 86,00 m² - ​3​ Dormitórios 1 Suíte​ + 1 banheiro​ + 2 Vagas de garagem br/ 14 Coberturas de 74,00 m² - ​3​ Dormitórios 1 Suíte​ + 1 banheiro​ + 2 Vagas de garagem br/ 16 Studio de 35,00 m² - Studio com 1 banheiro​ + 1 Vaga de garagem br/ 32 Twin de 63,00 m² - 1 ou 2 Dormitórios + 1 banheiro​ + 1 Vaga de garagem br/ 04 Studio Duplex de 52,00 m² - Studio com 1 banheiro​ + 1 Vaga de garagem br/ 08 Twin Duplex de 90,00 m² - 2 ou 3 Dormitórios + 1 banheiro​ + 1 Vaga de garagem br/ 36 Sala Comercial de 28,00 m² - Com 1 Vaga de garagem br/ 08 Sala Comercial de 24,00 m² - Com 1 Vaga de garagem br/ 01 Loja Comercial de 850,00 m² - Com pé direito Duplo 2 banheiros​ + 4 Vagas de garagem br/ ​ESTUDOS: VALOR GERAL DE VENDAS - MÉDIO (VGV)​ ​R$ ​82​.000.000,00​ ​sendo R$ 3.869,00 o valor médio do m². br/ Valor de Venda com Projeto R$ 12.300​.000,00 - Aceita 90% de INCORPORAÇÃO sendo 15% do VGV em apartamentos no local ou em outros. br/ Aporte de R$ 1.230.000,00(10% podendo dividir) mais R$ 11.070.000,00(90%) em imóveis PRONTOS ​no Local. br/ ​Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) (link removido)Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e br/ sil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.