Aluguel R$ 12.000 | |
Condomínio | R$ 3.853/mês |
IPTU | R$ 2.665 |
Aluguel + Condomínio | R$ 15.854/mês |
Grande oportunidade de investimento, ao lado da estação Berrini, Andar corporativo para venda e loc
Rua Sansão Alves Dos Santos, 20, Cidade Monções, São Paulo/SP
Area útil 212m²
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: AC0007_APMKB
Andar Corporativo à Venda e Locação na Cidade Monções São Paulo/SP
Localizado no coração da Cidade Monções, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, este andar corporativo (60 #37; do pavimento, com 212,40 m² de área útil) representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam expansão ou investidores que desejam um ativo sólido e bem localizado. Disponível para venda por R$ 2.017.800 ou locação por R$ 12.000, o imóvel está desocupado e pronto para uso imediato.
Estrutura e Comodidades
O espaço conta com infraestrutura completa, ideal para ambientes corporativos modernos, incluindo:
Central de ar-condicionado e unidades independentes
Copa e cozinha
Escritório com layout versátil
Carpete em bom estado
Elevador para fácil acesso
O edifício, Condomínio Difícil Indeca, oferece segurança e conveniência com:
Portaria 24 horas
Guarita com controle de acesso
Monitoramento constante
Transporte e Lazer
A localização estratégica garante acesso facilitado a importantes vias como Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Marginal Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes. Está a poucos minutos da estação Berrini da CPTM e de corredores de ônibus, além de contar com ciclovias e boa infraestrutura para transporte por aplicativo.
Na região, há diversas opções de lazer e bem-estar, como:
Academias renomadas (Smart Fit, Bodytech)
Restaurantes e cafés modernos (Outback, Starbucks, Eataly)
Parques e áreas verdes próximas, como o Parque do Povo e o Parque Severo Gomes
Comércio e Serviços Próximos
A Cidade Monções é um polo completo, oferecendo uma ampla variedade de serviços que facilitam o dia a dia corporativo:
Agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander)
Farmácias, clínicas e hospitais (Hospital São Luiz - Unidade Itaim)
Hotéis de alto padrão (Hilton, Grand Mercure, Blue Tree Premium)
Shoppings e centros comerciais (Shopping Vila Olímpia, D amp;D Shopping, Market Place)
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço versátil e pronto para impulsionar o crescimento do seu negócio, em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.
Área privativa
Ar Condicionado
Carpete
Copa
Cozinha
Escritório
Guarita com segurança
Área comum
Elevador(es)
Guarita
Portaria 24h
Ar condicionado
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Informações do endereço do imóvel
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