Apartamento para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 09/01/2026 às 21:15h | Ref: ONE23915

Andar comercial de alto padrão no Praia de Belas, com 766 m² privativos no 6° andar, projetado para empresas que exigem infraestrutura robusta, conforto e localização estratégica. O espaço oferece pé-direito de 2,70 m, piso elevado e acabamentos de qualidade, garantindo um ambiente funcional, moderno e preparado para operações corporativas.

Conta com forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, além de copa e dois banheiros independentes (masculino e feminino). A estrutura foi planejada para performance e eficiência.

O imóvel dispõe de 14 vagas cobertas, integradas a um condomínio corporativo completo, que oferece:

Portaria 24h e controle de acesso

Sistema de CFTV com 54 câmeras

Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1.500 kg)

Banco de baterias exclusivo para CPDs

Dois geradores de 345 kVA, atendendo áreas comuns e CPDs

Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes

A localização, na Av. Dolores Alcaraz Caldas, coloca sua empresa a poucos passos do Foro Trabalhista, Foro Central Prédio II, TRT 4ª Região e Shopping Praia de Belas um dos eixos corporativos mais relevantes de Porto Alegre.

Um endereço estratégico para escritórios de grande porte, empresas jurídicas e operações que demandam infraestrutura sólida, segurança e prestígio.