Apartamento para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 20/02/2026 às 21:00h | Ref: ONE24493

Andar comercial de alto padrão no Praia de Belas, com 785 m² privativos no 7° andar, ideal para empresas que buscam amplitude, estrutura robusta e localização estratégica. O espaço oferece pé-direito de 2,70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, além de ar-condicionado central, garantindo desempenho, conforto e eficiência operacional.

A planta contempla copa, dois banheiros independentes (masculino e feminino) e 14 vagas cobertas, assegurando comodidade para equipes e visitantes.

O condomínio corporativo oferece infraestrutura completa, incluindo:

Portaria 24h e controle de acesso

Sistema CFTV com 54 câmeras

Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1.500 kg)

Banco de baterias para CPDs

Dois geradores de 345 kVA, atendendo áreas comuns e CPDs

Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes

A localização, na Av. Dolores Alcaraz Caldas, coloca sua empresa no eixo jurídico e corporativo da cidade, próximo ao Foro Trabalhista, Foro Central Prédio II, TRT 4ª Região e Shopping Praia de Belas.

Um endereço estratégico para quem busca visibilidade, infraestrutura e máxima eficiência.
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