Apartamento para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 20/02/2026 às 21:00h | Ref: ONE15847

Andar comercial para locação no bairro Praia de Belas, com 766 m² de área privativa, pé-direito de 2,70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, ar-condicionado central, 1 copa e 2 banheiros (masculino e feminino). O imóvel conta ainda com 14 vagas de estacionamento cobertas, um grande diferencial para operações corporativas.

O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de CFTV com 54 câmeras, 5 elevadores com capacidade de 1.500 kg cada (sendo 4 sociais e 1 de serviço), banco de baterias para CPDs, 2 geradores de 345 kVA cada para áreas comuns e CPDs, bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes.

Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, o empreendimento está próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre, Foro Central de Porto Alegre Prédio II, TRT 4ª Região e Shopping Praia de Belas, em uma região estratégica para escritórios jurídicos, empresas e prestadores de serviços.

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