Apartamento para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 13/02/2025 às 17:00h | Ref: ONE24494

Oportunidade única para seu negócio! Andar comercial no 14º andar, com 774m² de área privativa no bairro Praia de Belas, oferece um ambiente amplo e moderno para suas operações. Com um pé direito de 2,70m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, e ar-condicionado central, o espaço proporciona conforto e flexibilidade.
A infraestrutura inclui 01 copa, 02 banheiros (masculino e feminino) e 14 vagas de estacionamento cobertas, garantindo praticidade para colaboradores e visitantes. O condomínio oferece serviços de alta qualidade, com portaria 24hs, controle de acesso e sistema CFTV com 54 câmeras para segurança.
Os diferenciais do condomínio são notáveis, com 05 elevadores (04 sociais e 01 de serviço), cada um com capacidade de 1500kg, além de banco de baterias para CPDs e 02 geradores de 345 KvA cada para áreas comuns e CPDs. Para a comodidade dos usuários, há um bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes.
Localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, entre a Rua Manoelito de Ornellas e Avenida Borges de Medeiros, o imóvel está próximo ao Foro Trabalhista de Porto Alegre, Foro Central de Porto Alegre - Prédio II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região e do Shopping Praia de Belas.
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Não perca a chance de levar seu negócio para este local estratégico!