Apartamento para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 18/12/2025 às 12:25h | Ref: ONE24494

Oportunidade estratégica para o seu negócio.
Andar comercial no 14° andar, com 774 m² de área privativa, situado no bairro Praia de Belas, em um dos empreendimentos corporativos mais completos da região. O espaço oferece pé-direito de 2,70 m, piso elevado, forro em gesso e fibra mineral, além de ar-condicionado central, garantindo conforto, eficiência e versatilidade para diferentes operações.

A planta contempla copa, dois banheiros (masculino e feminino) e 14 vagas cobertas, proporcionando praticidade para equipes e visitantes.

O condomínio se destaca pela infraestrutura de alto desempenho:

Portaria 24h com controle de acesso

CFTV com 54 câmeras

Cinco elevadores (quatro sociais e um de serviço, todos com capacidade de 1.500 kg)

Banco de baterias para CPDs

Dois geradores de 345 kVA, assegurando operação contínua das áreas comuns e CPDs

Bicicletário e estacionamento rotativo para visitantes

Localizado na Av. Dolores Alcaraz Caldas, o edifício está próximo ao Foro Trabalhista, Foro Central Prédio II, TRT 4ª Região e ao Shopping Praia de Belas, consolidando-se como um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e conectividade.

Agende sua visita com nossos consultores. Uma oportunidade singular de elevar o padrão do seu negócio.