Apartamento com 7 dormitórios à venda, 850 m² por R$ 6.500.000 - Jardim Vitória Régia - São Paulo/SP

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Rua Professor Alexandre Correia,
Jardim Vitoria Regia, São Paulo

Apartamento Referência: AP3972

Diferenciais:

Excelente Localização
Dentro do renomado Condomínio Fechado Vila Monte Verde
Dupla Segurança
Segurança Haganá no Condomínio Vila Monte Verde e Segurança Haganá no Ed. Imperiale Ufizzi
Ao lado de Supermercados, Escolas, Restaurantes, Parques, Bancos, Hospitais e etc.
Ao lado do Parque Burle Marx
Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi

Forte Valorização:
Ao lado do novo Empreendimento Parque Global
Ao lado do novo Shopping Panamby
Ao lado da nova Ponte Panamby
Ao lado do novo Metrô Panamby
Ao lado do novo Hotel do Parque Burle Marx

Descrição:

Ed. Imperiale Ufizzi
Rua Professor Alexandre Correia, 625 Apto 11
Condomínio Fechado Vila Monte Verde
6 Vagas
2 Depósitos
Tamanho: 852m2 área útil (Apto Tipo não é cobertura)
Apto com Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc.
Ar Condicionado
Apto recém pintado e reformado
5 Suítes
2 Quartos de empregadas.
2 Quartos na garagem (Depósitos) porem em 1 deles pode morar funcionário.
6 Vagas
Churrasqueira
Espaço Gourmand
Lareira
Diversas Salas: Sala de café da manhã, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Sala de snooker, sala de TV, Sala de estar e etc.
Piscina aquecida com cachoeira dentro do apto
Gerador no Prédio
Acabamento todo em Mármore Carrara
Elevador com senha

Dados Prédio:

Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi
Quadra de Tênis Oficial
Piscina
Play Ground
Sauna Seca e Úmida
Academia Completa
Sala dos Seguranças
Sala dos Motoristas
Segurança Haganá 24 Horas
Apenas 1 Torre
Apenas 1 por andar
Apenas 8 andares

Valor:
R$ 6.500.000,00
Avaliação Dexter em anexo
Avaliação com valor defasado R$ 6.300.000,00
Locação: R$ 25.900,00
Iptu mensal: R$ 5.040,00 por mês
Iptu anual: R$ 63.000,00 4% AV = R$ 60.480,00 / 12 (DOZE MESES) = R$ 5.040,00 por mês OU (10 Parcelas de R$ 6.300.00)
Condomínio: R$ 8.700,00 (Cond R$ 5.900,00 + Taxa de Segurança Extra R$ 2.800,00)