Apartamento a Venda e para Alugar no bairro Governador Roberto Silveira em Itaperuna - RJ.

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Rua Platao Boechat, 1000
Governador Roberto Silveira, Itaperuna

Apartamento Referência: 1158

br/ br/ MEMORIAL br/ DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ : RESIDENCIAL MURANO br/ br/ Rua br/ Platão Boechat, nº 1000 br/ br/ Lions Itaperuna-RJ. br/ br/ br/ br/ br/ br/ I- br/ DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: br/ br/ br/ br/ br/ br/ O br/ projeto é constituído por uma torre/prédio residencial com 14 pavimentos, sendo br/ 02 (dois) pavimentos de garagem (pavimento inferiores- 1º e 2º subsolo); 01 br/ (um) pavimento misto (térreo), de garagem, recepção, portaria e área de lazer br/ de lazer comum (área para academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, br/ piscina/deck), banheiros e copa; 09 pavimentos com 04 apartamentos cada, além br/ da cobertura dúplex, com 04 apartamentos, totalizando 40(quarenta) br/ apartamentos. br/ br/ br/ br/ br/ DAS DIMENSÕES DOS br/ APARTAMENTOS: br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ QUADRO DE ÁREAS br/ br/ Apartamentos por Coluna: br/ br/ br/ br/ Coluna 01: 160,609 m. br/ br/ Coluna 02: 160,609 m. br/ br/ Coluna 03: 160,448 m. br/ br/ Coluna 04: 160,110 m. br/ br/ br/ br/ Cobertura 01: 250,035 m. br/ br/ Cobertura 02: 250,035 m. br/ br/ Cobertura 03: 248,370 m. br/ br/ Cobertura 04: 248,368 m. br/ br/ br/ br/ br/ br/ II- DAS CARACTERÍSTICAS: br/ br/ br/ br/ 1.FUNDAÇÃO: br/ br/ br/ br/ br/ br/ O estaqueamento foi executado com estacas br/ moldadas in loco tipo tubulão a céu aberto, de acordo com o cálculo estrutural. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 2. ESTRUTURA: br/ br/ br/ br/ br/ br/ A br/ estrutura é composta de pilares, vigas e lajes em concreto armado. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 3.ALVENARIAS: br/ br/ br/ br/ br/ br/ Paredes br/ internas e externas do tipo convencional com tijolos cerâmicos, assentes com br/ argamassa de cimento, cal e areia, obedecendo as dimensões do projeto br/ arquitetônico. br/ br/ br/ br/ br/ br/ II- PAVIMENTO TÉRREO - ÁREA br/ COMUM INTERNA: br/ br/ br/ br/ 1. SALÃO DE FESTAS/JOGOS, br/ BRINQUEDOTECA, ACADEMIA, DESPENSA: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Cerâmico 60x60 cm de 1ª (primeira) qualidade – Portobello, Cecrisa ou br/ Eliane, c/ arremates em granito; br/ br/ br/ br/ - br/ Paredes: emboço tipo paulista, emassadas e pintura texturizada; br/ br/ br/ br/ - br/ Rodapé: Madeira / Granito br/ br/ br/ br/ - br/ Portas: Esquadrias de vidro temperado e em compensado prensado extra lisa, br/ pintada com tinta esmalte na cor br/ nca; br/ br/ br/ br/ - br/ Teto: rebaixado em gesso liso; br/ br/ br/ br/ - br/ Sem equipamentos. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 2. LUMINÁRIAS: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Spots simples/ Lâmpadas fluorescentes compactas. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 3. PISCINA: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Deck: em madeira ou piso cerâmico antiderrapante; br/ br/ br/ br/ - br/ Piscina com pastilhas porcelanizadas 5x5 – Atlas, NGK; br/ br/ br/ br/ br/ br/ 4. SAUNA: br/ br/ br/ br/ br/ br/ Piso: br/ cerâmica antiderrapante; br/ br/ Paredes/Teto: br/ pastilha porcelanizadas 5x5 – Atlas, NGK. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 5. BANHEIROS MASCULINOS E br/ FEMININOS: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Banheiros com azulejo: Cecrisa, Portobello, Eliane com bancadas em granito ou br/ similar; br/ br/ br/ br/ - br/ Louças: Cuba de s br/ por DECA LL190 cor gelo, completa, com sifão e válvula de br/ escoamento DECA ou similar; br/ br/ br/ br/ - br/ Bacias: com caixa acoplada DECA Aspen CP750 cor gelo, completa, com todos os br/ acessórios de fixação e Assento AP75 cor gelo ou similar. br/ br/ br/ br/ - br/ Metais: Torneira de pia DECA Link 1197 cromada ou similar; br/ br/ br/ br/ - br/ Ducha higiênica: DECA Link 1984C act LNK CR cromada ou similar; br/ br/ br/ br/ - br/ Registro de Gaveta: DECA Prata cromado ou similar; br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Cerâmico 60x60 cm de 1ª (primeira) qualidade – Portobello, Cecrisa ou br/ Eliane, c/ arremates em granito; br/ br/ br/ br/ br/ br/ 6. ÁREA DE CHURRASQUEIRA: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Bancada churrasqueira: tampo de granito com cuba de inox e churrasqueira com br/ tijolo maciço br/ nco. br/ br/ br/ br/ - br/ Grelha para Ralo: Moldenox 119A aço inox ou similar. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 7. RECEPÇÃO TÉRREO/HALL DE br/ ELEVALORES DO TÉRREO: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Cerâmico 60x60 cm de 1ª (primeira) qualidade – Portobello, Cecrisa ou br/ Eliane, c/ arremates em granito; br/ br/ br/ br/ - br/ Paredes: emboço tipo paulista, emassadas e pintura texturizada; br/ br/ br/ br/ - br/ Rodapé: Madeira / Granito br/ br/ br/ br/ - br/ Portas: Esquadrias de vidro temperado e em compensado prensado extra lisa, br/ pintada com tinta esmalte na cor br/ nca; br/ *Menos elevador br/ br/ br/ br/ - br/ Teto: rebaixado em gesso com liso; br/ br/ br/ br/ - br/ Sem equipamentos. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 8. ESCADARIAS: br/ br/ br/ br/ br/ br/ -PISO: br/ Concreto liso, antiderrapante. br/ br/ br/ br/ -PAREDE: br/ Pintura texturizada. br/ br/ br/ br/ -TETO: br/ Pintura texturizada. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 9. GARAGEM/ESTACIONAMENTO: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ PISO: cimentado áspero, pintado na cor cinza claro, com marcação de vagas de br/ garagem; br/ br/ br/ br/ - br/ PAREDES: Barras de sinalização em paredes embolçadas e pintadas. br/ br/ br/ br/ - br/ Portão de Acesso de Veículos: em alumínio anodizado br/ nco com régua horizontal br/ de 3 cm espaçadas em 1 cm com moldura de tubos retangulares de alumínio br/ anodizado; podendo também ser em ferro, tipo metalon pintado de acordo com br/ detalhes arquitetônicos. br/ br/ br/ br/ - br/ Colunas e Vigas: pintura PVA; br/ br/ br/ br/ - br/ Teto: pintura PVA; br/ br/ br/ br/ - br/ Luminárias: calha chanfrada com lâmpadas fluorescentes. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 10. DO HALL DO 2º (SEGUNDO) br/ AO 10º (DÉCIMO) PAVIMENTO TIPO E COBERTURA duplex. br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Cerâmico de 1ª (primeira) – Portobello, Eliane, Cecrisa ou similar;; br/ br/ br/ br/ - br/ Paredes: emboço tipo paulista, emassadas e pintura acrílica; br/ br/ br/ br/ - br/ Rodapé: em cerâmica, granito ou madeira; br/ br/ br/ br/ - br/ Teto: gesso e pintura acrílica; br/ br/ br/ br/ br/ br/ III- ÁREA COMUM EXTERNA: br/ br/ 1- CALÇADA br/ br/ br/ br/ Ladrilho: Hidráulico e antiderrapante ou pedra. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 2- FACHADA br/ br/ br/ br/ Parede: br/ pastilha porcelanizadas 5x5 – Atlas, NGK, textura e vidro temperado; demais br/ detalhes de acordo com projeto arquitetônico. br/ br/ br/ br/ br/ br/ IV- DA UNIDADE AUTÔNOMA: br/ br/ br/ br/ APARTAMENTOS br/ br/ br/ br/ 1. QUARTOS / SALA / VARANDA br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Porcelanato: 60x60 cm de 1ª (primeira) qualidade– Portobello, Cecrisa ou br/ Eliane, exceto cobertura; Cobertura 80x80 cm de 1ª (primeira) qualidade- Portobello, br/ Cecrisa ou Eliane ou similar; br/ br/ - br/ Parede: rebocada, emassada / Pintura acrílica; br/ br/ - br/ Rodapé: acompanha o piso madeira ou granito; br/ br/ - br/ Teto: Gesso / Pintura acrílica; br/ br/ - br/ Janela e porta de acesso a varanda: vidro temperado; br/ br/ - br/ Porta principal de entrada de madeira extra ou MDF com pivotantes; br/ br/ - br/ Portas internas com pintura br/ nca e lisa; br/ br/ - Churrasqueira: com tijolos maciços br/ ncos e br/ bancadas em granito. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 2. BANHEIROS / LAVABO: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Porcelanato 60x60 cm de 1ª (primeira) qualidade – Portobello, Cecrisa e br/ Eliane ou similar;; br/ br/ br/ br/ - br/ Parede: Azulejo de 1ª (primeira) qualidade – Cecrisa, Portobello, Eliane – até br/ o teto com detalhes pastilhas 5,0 x 5,0 cm ou 2,5 x 2,5 cm, porcelanizadas; br/ br/ br/ br/ - br/ Teto: rebaixo em gesso / pintura acrílica; br/ br/ br/ br/ - br/ Janela: vidro temperado; br/ br/ br/ br/ - br/ Portas: em madeira lisa com pintura br/ nca. br/ br/ br/ br/ - br/ Louças: Bacia com caixa acoplada DECA Duomo Plus cor gelo, completa, com todos br/ os acessórios de fixação. br/ br/ br/ br/ - br/ Cuba de s br/ por DECA LL190 cor gelo, completa, com sifão e válvula de br/ escoamento ou similar; br/ br/ br/ br/ - br/ Cuba de semi-encaixe DECA L83C (35,5x41cm) cor gelo, completa, com sifão e br/ válvula de escoamento DECA ou similar; br/ br/ br/ br/ -Metais: br/ Torneira de pia DECA Link 1197 cromada ou similar; br/ br/ br/ br/ -Registro br/ de Gaveta: DECA Prata cromado ou similar; br/ br/ br/ br/ -Grelha br/ para Ralo: Moldenox 119A aço inox ou similar; br/ br/ br/ br/ -Mármore: br/ Bancada em granito br/ nco Siena; br/ br/ br/ br/ - br/ Filete 3 cm sob a porta em mármore br/ nco especial. br/ br/ br/ br/ - br/ Tubulação em c br/ ou PVC, para uso de água quente; br/ br/ br/ br/ Não br/ haverá a instalação de porta sabonete, porta toalha e demais itens expressos no br/ presente. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 3. COZINHA br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Porcelanato 60x60 cm de 1ª (primeira) qualidade – Portobello, Cecrisa e br/ Eliane ou similar;; br/ br/ br/ br/ - br/ Parede: Azulejo de 1ª (primeira) qualidade – Cecrisa, Portobello, Eliane – até br/ o teto com; detalhes de pastilhas 5,0x5,0 cm ou 2,5x2,5 porcelanizadas; br/ br/ br/ br/ -Teto: br/ rebaixado em gesso / pintura acrílica; br/ br/ br/ br/ - br/ Janela: vidro temperado; br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Porta: Em madeira lisa com pintura br/ nca; br/ br/ br/ br/ - br/ Louças: Cuba Tramontina Standard Inox 47x30cm completa, com válvula Tramontina br/ de aço e polipropileno e sifão cromado br/ ou similar; br/ br/ br/ br/ - br/ Metais: Torneira de mesa para cozinha DECA Aspen ou similar; br/ br/ br/ br/ - br/ Mármore: Bancada em granito com frontispício 10 cm e borda 3 cm; br/ br/ br/ br/ -Ponto br/ para equipamentos de cozinha: Geladeira, fogão, depurador e forno microondas. br/ br/ br/ br/ Observação: br/ Todos os móveis, aparelhos, utensílios nas dependências acima serão por conta br/ dos futuros condôminos, luminárias especiais, aparelhos de telefone e antenas br/ parabólicas. br/ br/ br/ br/ Para br/ as coberturas, haverão ainda o acesso por dois elevadores nos dois pavimentos br/ (Décimo Terceiro Pavimento (1º Piso) e Décimo quarto Pavimento (2º Piso), br/ podendo ser acessado também por escada enclausurada. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 4. ÁREA DE SERVIÇO: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Porcelanato 60x60 cm de 1ª (primeira) qualidade – Portobello, Cecrisa e br/ Eliane; br/ br/ br/ br/ - br/ Parede: Azulejo de 1ª (primeira) qualidade – Cecrisa, Portobello, Eliane – até br/ o teto com; detalhes de pastilhas 5,0x5,0 cm ou 2,5x2,5 porcelanizadas; br/ br/ br/ br/ - br/ TETO: Pintura Latex. br/ br/ br/ br/ - br/ Aparelho pra área de serviço: Tanque de louca Incepa, Celite ou similar; torneira br/ Docol, F br/ mar ou similar br/ br/ br/ br/ - br/ Pontos para equipamentos de lavanderia: Máquina de lavar roupa e ferro br/ elétrico. br/ br/ br/ br/ 5.COBERTURA DUPLÉX br/ br/ br/ br/ - br/ Além dos itens descritos no presente memorial, quanto a quartos, salas, cozinhas, br/ banheiros, etc., haverá uma área descoberta parcialmente sob pergulado metálico br/ pintado com tinta automotiva, piso cerâmico antiderrapante 60x60 cm de 1ª qualidade - Portobello, Cecrisa, Eliane br/ ou similar, assentado s br/ contra-piso impermeabilizado com manta asfáltica br/ elastomérica 4 mm. A área é servida por uma sauna úmida(não fornecida) com br/ ducha e piscina em alvenaria com ϕ 2,20 m, revestida com pastilhas br/ porcelanizadas 5x5 cm - Atlas, NGK ou similar, com deck, também em alvenaria, br/ revestido com piso cerâmico amadeirado de 1ª qualidade - Portobello, Cecrisa, br/ Eliane ou similar. br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ V- ESPECIFICAÇÕES GERAIS: br/ br/ br/ br/ 1. VEDAÇÕES (PAREDES): br/ br/ br/ br/ br/ br/ As br/ vedações internas e externas das unidades autônomas são executadas em bloco de br/ tijolo cerâmico, com emboço e reboco. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 2. ESQUADRIAS DE MADEIRA: br/ br/ br/ br/ br/ br/ As br/ portas serão executadas em madeira compensada, encabeçada, miolo colméia com br/ acabamento pintados. O batente e guarnições serão executados em madeira br/ compensada com acabamento pintado ou batente metálico com acabamento pintado. br/ As ferragens serão padrão Pado, Arouca, La fonte ou similar. br/ br/ br/ br/ br/ br/ VI. INSTALAÇÕES EM GERAL: br/ br/ br/ br/ br/ br/ 1. CONDICIONADOR DE AR: br/ br/ br/ br/ br/ br/ A br/ PROMITENTE VENDEDORA se responsabilizará pela energização elétrica básica dos br/ aparelhos condicionadores de ar, e respectivos drenos e tubulação de c br/ , ficando br/ somente o fornecimento dos aparelhos por conta dos PROMITENTES COMPRADORES, br/ assim como suas instalações, com as seguintes estruturas: 01(um) condicionador br/ de ar tipo Split System 36.000 btus (sala de estar/jantar/TV); 03 (três) br/ condicionadores de ar tipo Split System 12.000 btus (quartos)/ Cobertura: br/ 01(um) condicionador de ar tipo Split System 36.000 btus (sala de estar/jantar); br/ 03 (três) condicionadores de ar tipo Split System 12.000 btus (quartos) e 01 br/ (um) condicionador de ar tipo Splity System 24.000 btus ( suíte do casal). br/ br/ br/ br/ br/ br/ 2. CASA DE BOMBAS DE COMBATE br/ A INCÊNDIO: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Piso: Revestimento em contrapiso cimentado liso; br/ br/ - br/ Soleiras: Granito; br/ br/ - br/ Paredes: Revestimento em emboço tipo paulista de argamassa de cimento, cal e br/ areia; br/ br/ - br/ Tetos: Revestimento em emboço tipo paulista de argamassa de cimento, cal e br/ areia; br/ br/ - br/ Acabamento em tinta látex PVA. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 3. CASA DE MÁQUINAS br/ ELEVADOR: br/ br/ br/ br/ br/ br/ -Piso: br/ Revestimento em contrapiso cimentado liso com tratamento antiderrapante; br/ br/ br/ br/ -Paredes br/ e tetos: Revestimento em emboço tipo paulista de argamassa de cimento, cal e br/ areia; br/ br/ br/ br/ -Acabamento br/ em tinta látex PVA; br/ br/ br/ br/ -Porta: br/ Em metalon. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 4. INSTALAÇÔES ELÉTRICAS: br/ br/ br/ br/ br/ br/ Montagem br/ do sistema iluminação, tomadas, quadro geral de distribuição, sistema de br/ aterramento conforme projeto apresentado e especificações técnicas. Os cabos br/ rígidos serão puxados simultaneamente por circuito, pelos condutores br/ mantendo-se a tensão máxima de 6 Kg/mm² para o c br/ . Todos os cabos serão br/ identificados em sua saída do painel alimentado e nas caixas de passagem de br/ concreto; br/ br/ br/ br/ As br/ terminações dos fios e cabos serão através de conectores; br/ br/ br/ br/ Padrão br/ de entrada: Bifásico / Trifásico; br/ br/ br/ br/ Interruptores br/ e tomadas marca Pial ou Alu br/ de embutir com placa; br/ br/ br/ br/ Quadro br/ de Distribuição em chapa de ferro esmaltado, portinhola com fechadura, para br/ receber disjuntores termomagnéticos; br/ br/ br/ br/ Todo br/ cuidado nas tubulações, adotar-se-á as cores dos cabos: azul – fase; br/ nco – br/ neutro; vermelho – retorno. br/ br/ br/ br/ A br/ instalação elétrica será executada com tubulação em PVC, fiação de condutores br/ tipo anti-chama dimensionados pelo projeto aprovado pela Concessionária de br/ Energia Elétrica, dentro da norma NB 3. br/ br/ br/ br/ Serão br/ entregues spots com lâmpadas em todos os pontos de luz do apartamento. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 5. REDE HIDRÁULICA: br/ br/ br/ br/ br/ br/ - br/ Sanitários, distribuição em tubos PVC de ¾' a partir do barrilete (ramal br/ alimentador), para os ramais dos sanitários do tipo cola, pressão de 20m de br/ coluna de água. br/ br/ - br/ Fita veda junta teflon de ¾' de largura; br/ br/ - br/ Cisterna e Reservatório superior; br/ br/ - br/ Instalação de água quente a gás para os chuveiros (com o fornecimento do br/ queimador por conta da PROMITENTE VENDEDORA); br/ br/ - br/ Hidrômetro individualizado por apartamento, ficando por conta da construtora a br/ instalação e o fornecimento do mesmo. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 6. REDE DE ESGOTO E ÁGUAS br/ PLUVIAIS: br/ br/ br/ br/ br/ br/ -Obedecendo br/ as dimensões tubulares satisfatórias à sanitários, lavatórios, pias e outros; br/ com de tubos de PVC 100 mm, 75 mm, 50 mm. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 7. INCÊNDIO: br/ br/ br/ br/ br/ br/ -Tubulação br/ em ferro galvanizado de 2 ½' DIN 2440 br/ br/ - br/ Caixa de Incêndio com registros e mangueiras em todos os pavimentos, porta br/ corta-fogo, extintores de incêndio, atendendo as exigências do corpo de br/ bombeiros. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 8. ELEVADORES br/ br/ br/ br/ - br/ 02 (dois) elevadores dimensionados p/ 7(sete) passageiros cada-Atlas Shindler. br/ br/ br/ br/ 9. TELEFONE E INTERFONE: br/ br/ br/ br/ br/ br/ -Tubulações br/ com eletroduto de PVC rígido soldável preto tipo leve ou polietileno corrugado, br/ observados os diâmetros indicados no projeto e caixas de passagem, devidamente br/ instaladas; Cabos 50 mm x 3 pares. br/ br/ br/ br/ Haverá br/ a instalação de um aparelho de interfone por apartamento a ser instalado na br/ cozinha, com a respectiva fiação, além de um na área de piscina e outro na área br/ de recreação, sendo certo que a aquisição da central principal e a escolha do br/ equipamento ficará por conta e custo dos condôminos. br/ br/ br/ br/ Para br/ a cobertura, haverá a instalação de 02 interfones, sendo um no primeiro piso e outro br/ no segundo piso. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 10. CIRCUITO INTERNO DE TV: br/ br/ br/ br/ br/ br/ Tubulação br/ seca em eletroduto PVC rígido preto tipo leve ou polietileno corrugado, br/ executado pela construtora. Ficando por conta e ônus dos condôminos as br/ instalações respectivas e compra dos equipamentos. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 11. ANTENA: br/ br/ br/ br/ br/ br/ -Tubulação br/ seca em eletroduto PVC rígido soldável preta tipo leve ou polietileno br/ corrugado, observados os diâmetros indicados no projeto, com guia para a br/ passagem dos cabos. br/ br/ br/ br/ -Pontos br/ para Internet a rádio, TV a cabo, tipo Sky e parabólica. Ficando por conta e br/ ônus dos condôminos as instalações respectivas. br/ br/ br/ br/ -Serão br/ instalados pontos de antena coletiva de TV apenas na sala; br/ br/ br/ br/ br/ br/ 12. SEGURANÇA PATRIMONIAL: br/ br/ br/ br/ br/ br/ -não br/ haverá a instalação de câmeras de segurança nas dependências do prédio, apenas br/ oportunizando a disponibilidade de espaço para execução e cabeamento. br/ br/ br/ br/ br/ br/ 13. INSTALAÇAO DE GLP: br/ br/ br/ br/ br/ br/ Instalação br/ de gás de cozinha: tubulação em ferro galvanizado de 1' até os quadros de br/ válvulas em cada pavimento, destes quadros distribuem-se os ramais para cada br/ apartamento em tubos de ferro galvanizado de ½'. br/ br/ br/ br/ Será br/ executada central de gás com distribuição para todos os apartamentos que terão br/ terminal com medidores individuais. br/ br/ br/ br/ Os br/ respectivos medidores serão fornecido pela CONSTRUTORA. br/ br/ br/ br/ br/ br/ VII- DISPOSIÇÕES GERAIS: br/ br/ br/ br/ br/ br/ O br/ PROMITENTE VENDEDOR ratifica o direito de trocar a especificação dos materiais br/ desde que sejam mantidas as mesmas características e de qualidade igual ou br/ superior. br/ br/ br/ br/ Ao br/ assinar o contrato o PROMITENTE COMPRADOR examinou as plantas, projetos e mais br/ elementos construtivos do Memorial Descritivo. br/ br/ br/ br/ O br/ PROMITENTE VENDEDOR renuncia a qualquer br/ direito de alterar qualquer parte da divisão dos apartamentos, além das cores e br/ materiais previamente escolhidos e constantes da presente proposta. br/ br/ br/ br/ A br/ s br/ carga (carga útil), máxima permitida nos edifícios é prevista pela br/ Associação br/ sileira de Normas Técnicas. Em razão disso, o PROMITENTE br/ COMPRADOR br/ ga-se a não s br/ carregar a sua unidade com cargas superiores aos br/ limites por ela estabelecidos, bem como não efetuar demolições de alvenaria, além br/ de outras que alterem a fachada original do prédio. br/ br/ br/ br/ SPE FORT EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/ br/