Apartamento com 4 dormitórios, 109 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 4.618,33/mês - Garcia - Blumenau/SC

Última atualização: 03/07/2025 às 09:05h | Ref: AP3002

Localização:
- Bairro Garcia, próximo a creches, escolas, hospital, farmácias, supermercados e a poucos metros do Centro.

Edifício:
* Amplo Jardim Arborizado.
* Pista de Caminhada.
* Piscinas semiolímpica e infantil.
* Academia.
* Quadra poliesportiva.
* Playground coberto.
* Sauna.
* Salão de festas.
* Espaço gourmet.
* 4 Churrasqueiras.
* Pequena horta.
* 2 elevadores.

Apartamento:
* 4 quartos (01 suíte), mais um banheiro social.
* Reforma estrutural (elétrica e hidráulica).
* Piso laminado na sala e quartos.
* Porcelanato na cozinha e banheiros, e bancadas em granito.
* Blindex nas aberturas (janelas e sacada).
* Espera para ar condicionado split em todos os ambientes (quartos e sala).
* Gás central com aquecedor de passagem.
* Móveis sob medida em todos os cômodos.
* Sacada.
* Garagem para um carro, com possibilidade para mais de um (gaveta com pagamento de uma taxa para o condomínio).
* Possibilidade de locação de vagas de garagem com box, conforme disponibilidade (Em um anexo ao condomínio).
* Área privativa de 109,53 m²
* Área total de 213,37 m²
* Valor do condomínio: aproximadamente R$ 1.000,00
* Valor do IPTU: R$ 460,00

Segurança:
* Portaria 24hs.
* Vigilância humana e câmeras de segurança.
* Livre de enchentes e deslizamento.
* 2 torres com passarela de segurança.

Mais informações e visitas

Daniel Boeing Pinheiro
Creci 42860F
(47) 9
daniel@(link removido)
SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.