Apartamento com 4 quartos para alugar na Avenida Pavão, Moema, São Paulo

Última atualização: 02/03/2026 às 16:41h | Ref: 1627

Apto 4 quartos 1 suíte com closet para locação Moema | 140m2 2 vagas - Av. Pavão

Elegância e amplitude no charme de Moema. Apartamento de 4 dormitórios com 140m2 úteis, suíte com walk-in closet e varanda privativa, em condomínio-clube completo na valorizada Av. Pavão.

A escolha perfeita para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e o estilo sofisticado que só Moema pode oferecer, com infraestrutura excepcional e localização privilegiada.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Av. Pavão, 135 - Moema, Zona Sul. Em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de São Paulo, com alto IDH, ruas arborizadas e infraestrutura completa de primeiro mundo.

O APARTAMENTO AMPLO E FUNCIONAL

4 dormitórios com 140m2 úteis.
1 suíte com walk-in closet e varanda privativa.
3 banheiros + 1 lavabo social.
2 vagas de garagem.
2o andar - acesso facilitado.

PLANTA GENEROSA E BEM DISTRIBUÍDA

️ Sala de estar espaçosa e bem iluminada - ambiente acolhedor
Varanda principal ampla e arejada - refúgio urbano para plantas e relaxamento
️ Sala de jantar bem definida
Lavabo social - privacidade para visitas
Cozinha planejada integrada à copa - armários sob medida
Suíte master com walk-in closet e varanda privativa
Área de serviço completa com dependência e banheiro de funcionários
️ Aquecimento de água a gás (passagem)

CONDOMÍNIO-CLUBE COMPLETO

Lazer Aquático: Piscina
Fitness amp; Wellness: Academia e Sauna
Esporte: Quadra poliesportiva
Kids: Brinquedoteca
Social: Salão de festas
Natureza: Jardins bem cuidados
Segurança: Portaria 24h com guarita blindada e CFTV completo
Conveniência: Estacionamento para visitantes

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

4 dormitórios - espaço para toda família
Suíte com walk-in closet e varanda privativa
Varanda principal espaçosa acessível pela sala e quarto
Copa e cozinha integradas com planejados
Dependência completa para funcionários
Lavabo para receber com elegância
2 vagas de garagem
Proporções ideais - amplo e prático

VOCÊ ESTÁ NO CORAÇÃO DE MOEMA

Transporte:
Estação Moema (Metrô Linha 5-Lilás)
Estação Eucaliptos (Metrô Linha 5-Lilás)
Estação Berrini (CPTM Linha 9-Esmeralda)
Av. Ibirapuera e Av. dos Bandeirantes
Acesso rápido à Marginal Pinheiros
Diversas linhas de ônibus

Na Região:
Parque Ibirapuera (lazer e qualidade de vida)
️ Shopping Ibirapuera e Shopping Mooca Plaza
️ Restaurantes sofisticados e gastronomia diversificada
Hospitais de excelência (Albert Einstein, São Paulo)
Escolas e colégios de referência
Padarias charmosas e cafés especiais
️ Academias e espaços wellness
Comércio completo e serviços variados

VANTAGENS DE MORAR EM MOEMA

Um dos bairros mais completos de São Paulo
Alto IDH (Índice de Desenvolvimento Humano)
Ruas arborizadas e bem cuidadas
Infraestrutura de primeiro mundo
Segurança e tranquilidade
Valorização constante
Qualidade de vida excepcional
Atmosfera sofisticada e familiar

PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO?

Famílias que valorizam espaço e conforto
Busca 4 dormitórios em bairro de alto padrão
Aprecia suíte com closet e varanda privativa
Necessita de dependência completa de funcionários
Valoriza infraestrutura de lazer e segurança
Quer viver no charme e sofisticação de Moema

VIVA O ESTILO MOEMA

Bairro consolidado e valorizado
Próximo ao Parque Ibirapuera
Conveniência total ao redor
Ambiente seguro e familiar
Infraestrutura completa sem sair do condomínio

CONDIÇÕES

Aluguel: R$ 8.900,00
Condomínio: R$ 2.563,00
IPTU: R$ 829,81/mês (R$ 9.957,70/ano)
Total mensal: R$ 12.292,81

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.

CRECI 39446-J

Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor.



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