Apartamento com 4 quartos para alugar na Rua Nagib Izar, Jardim Anália Franco, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 14:42h | Ref: AP5191

Condomínio Edifício Emiliano, localizado na Rua Nagib Izar, n° 258, no bairro Jardim Anália Franco, São Paulo, é um imóvel de alto padrão para locação, que aceita garantia por seguro fiança (conforme anúncios e características comuns na região para imóveis desse perfil).
Descrição do apartamento
Os apartamentos nesse condomínio geralmente variam entre 250 m² e 300 m² de área útil (muitos anúncios destacam unidades em torno de 297-298 m²). São unidades amplas e sofisticadas, com:

4 a 5 dormitórios (sendo a maioria suítes, frequentemente 3 a 4 suítes espaçosas);
5 a 6 banheiros;
Sala para 2 ou 3 ambientes, integrada a varanda gourmet ou terraço gourmet (com churrasqueira);
Lavabo;
Área de serviço completa;
Dependência de empregada com banheiro;
Vagas de garagem: de 4 a 6 vagas cobertas (alguns com depósito adicional);
Acabamentos de alto padrão: ar-condicionado em vários ambientes, sistema de iluminação planejado, piso em madeira ou porcelanato, armários embutidos, bem ventilado e iluminado naturalmente, elevador privativo em alguns casos (exclusividade de poucos apartamentos por andar).

É um imóvel ideal para famílias grandes ou que buscam conforto e requinte, entregue por volta de 2013 pela Porte Engenharia.
Lazer do condomínio
O Condomínio Edifício Emiliano oferece lazer completo de alto padrão, incluindo:

Piscina (adulto e/ou infantil);
Academia equipada;
Quadra poliesportiva;
Espaço gourmet;
Churrasqueira;
Salão de festas;
Brinquedoteca e playground;
Áreas verdes e possivelmente sauna ou outros itens comuns em condomínios premium da região.

É um condomínio com estrutura moderna e completa para lazer familiar.
Proximidades (até 3 km)
O Jardim Anália Franco é um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo, com excelente infraestrutura. Dentro de até 3 km, destacam-se:

Shopping Anália Franco (um dos principais da região, com lojas, cinemas, praça de alimentação e serviços) a poucos minutos;
Parque CERET (grande área verde com pistas de corrida, ciclovia, quadras, lago e lazer ao ar livre);
Hospitais de referência: Hospital Vitória Anália Franco e Clínica Albert Einstein (unidade próxima);
Supermercados: Pão de Açúcar, Carrefour e outros;
Escolas, farmácias, restaurantes, padarias e comércio variado na região;
Fácil acesso a avenidas como Salim Farah Maluf, Regente Feijó e proximidade com o Tatuapé.

É uma localização privilegiada, tranquila, arborizada e com alta qualidade de vida.