Apartamento totalmente mobiliado de 4 quartos para locação anual – frente-mar com elevador em balneário camboriú

Última atualização: 19/11/2025 às 23:55h | Ref: AP0273

Apresentamos um apartamento muito bem localizado para locação anual: são 4 quartos, sendo 3 suítes de casal e 1 quarto de solteiro, totalmente mobiliado, em prédio frente-mar na Rua 2900, no centro.

Localização e estilo de vida

Viver em um prédio frente-mar proporciona uma conexão especial com o litoral a brisa do mar, o ritmo tranquilo, a sensação de estar perto das ondas mesmo que o apartamento em si não tenha vista direta para o mar.
A localização central, na Rua 2900, garante fácil acesso a mercados, restaurantes, transporte público e todos os serviços que a cidade oferece.

Espaço e conforto

Quatro quartos bem distribuídos: 3 suítes de casal e 1 quarto de solteiro ideal para famílias, profissionais ou quem recebe visitas.
Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar imediatamente, com móveis e decoração que combinam praticidade e aconchego.
Ambientes amplos, com layout funcional, favorecendo a convivência sem abrir mão da privacidade.

Infraestrutura do prédio
O edifício conta com elevador, garantindo conforto e acessibilidade em todos os andares.

Estrutura sólida e tradicional, com histórico de manutenção, o que transmite segurança ao locatário.

A vantagem de estar frente-mar mesmo sem vista direta oferece uma experiência de moradia muito próxima do litoral, por um custo muito mais equilibrado.

Condições de locação e valores
Aluguel mensal: R$ 6.500,00, incluindo condomínio, IPTU e taxa da Marinha.

Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): 6% sobre o aluguel líquido, o que corresponde a R$ 390,00/mês. Esse valor funciona como uma espécie de poupança para o inquilino: ao final do contrato, se não houver necessidade de reparos, o montante é devolvido ou usado para cobrir manutenções, evitando um desembolso elevado de uma vez só.

Seguro Incêndio: valor a ser cotado na assinatura do contrato; estimativa em torno de R$ 35/mês, mas será confirmado conforme a apólice escolhida.

Garantia locatícia: CredPago, CredAluga ou Porto Seguro.
Todos os valores estão sujeitos a atualização e podem variar conforme negociação contratual.

Vaga de estacionamento
Vaga rotativa disponível, oferecendo flexibilidade e praticidade para estacionar conforme a necessidade.

Por que vale a pena
-Excelente custo-benefício para um apartamento amplo de 4 quartos com todas as taxas já inclusas.
-Localização estratégica: estar no centro e frente-mar ao mesmo tempo é uma combinação rara.
-Mobilidade e praticidade: elevador no prédio facilita o dia a dia, especialmente para mudanças, compras ou subir de forma confortável.
-Vida tranquila e bem equipada: morar com conforto, espaço e a conveniência da mobília completa.
-Segurança e previsibilidade: aluguel anual + valor fixo que inclui todas as taxas importantes.

Se você busca conforto, localização privilegiada e uma experiência tranquila durante todo o processo de locação, contar com uma imobiliária aluguel Balneário Camboriú que faz toda a diferença.

Nossa equipe oferece acompanhamento especializado desde a visita até a assinatura, garantindo transparência, agilidade e segurança para que você encontre o imóvel ideal na cidade mais desejada do litoral catarinense.

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Uma oportunidade rara para quem quer morar com espaço, praticidade e o charme da proximidade com o mar.