Apartamento para aluguel - botafogo, 4 quartos, 260 m² - rio de janeiro

Última atualização: 28/12/2025 às 20:55h | Ref: 893861005

Sobre o imóvel: Oportunidade única! O apartamento é literalmente uma casa arejada e super iluminada, na parte residencial da praia de Botafogo em um prédio de alto padrão. Há um quintal (aproximadamente 100 m2) e um área interna descoberta (aproximadamente 20 m2), ambas de uso exclusivo, com a possibilidade de colocação de piscina, churrasqueira, plantas e casas para animais de estimação. A entrada é independente ou pela portaria 24h do prédio. A área total do Apt, somados à área de serviço descoberta e ao quintal é de aproximados 400 m. O Apartamento fica na melhor localização da Praia de Botafogo, na parte residencial entre as Ruas Marques de Abrantes e Senador Vergueiro. É perto da estação do metrô do Flamengo. O apartamento possui Hall de entrada interno em Mármore de Carrara e espelho, quartos silenciosos e armários espalhados por todos os comodos, sala com aproximadamente 80m2, com três ambientes com aparelhos de ar-condicionado Split na garantia e uma sala íntima anexa. Possui duas suítes, dois amplos quartos e mais um quarto de transformado em escritório equipado com mesa e prateleiras. Todos os quartos possuem bons e fartos armários em madeira maciça. O apartamento conta com uma grande varanda transformada em Jardim de inverno. Possui uma cozinha grande, com armários e uma dispensa anexa. O espaço de serviços, em sua parte coberta, possui lavanderia com armário, bancadas, tanque, espaço para máquina de lavar, banheiro e uma área de descoberta interna. Conta com dois quartos de serviço, sendo que um deles foi convertido para um espaço de home office com acesso pela parte social. Na parte externa do prédio, possui um quintal de uso exclusivo com plantas e espaço coberto. A lateral desta área externa do apartamento é de uso exclusivo e faz divisa com o jardim de do tradicional Caparaó, o que lhe garante luz e ventilação fora do comum. Vaga de garagem espaçosa. Não há outro imóvel na Praia de Botafogo com essas características. O sentimento é de viver em uma casa indevassável!

Valores:
- Aluguel: R$ 8200
- Condomínio: R$ 2800
- IPTU: R$ 674

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