Apartamento com 3 dormitórios, 114 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 7.028,00 - Perdizes - São Paulo/SP

Última atualização: 12/02/2026 às 00:25h | Ref: AP75951

Exclusividade e Sofisticação a 150m da PUC-SP: Oportunidade Única em Perdizes
Apresentamos uma residência que redefine o conceito de morar bem em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo.

Situado em uma das ruas mais tranquilas e seguras de Perdizes, este apartamento passou por uma reforma integral, apresentando-se como uma unidade nova, pronta para receber moradores que não abrem mão de modernidade, conforto térmico e uma localização estratégica.

Destaques do Imóvel:
O projeto priorizou a amplitude e o bem-estar, com acabamentos contemporâneos e uma planta inteligentemente distribuída:

Área Íntima Premium: São 3 dormitórios planejados para o máximo conforto, incluindo uma suíte master com closet privativo, oferecendo um refúgio de privacidade e organização.

Climatização de Ponta: O imóvel está equipado com sistema de ar-condicionado Inverter (quente e frio) modelo Tetrasplit, garantindo temperatura ideal em todos os ambientes com máxima eficiência energética.

Living Social: Sala de estar e jantar integrada, caracterizada por janelões que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

Comodidades Adicionais: Conta com lavabo para visitas e um banheiro de serviço funcional, ideal para o suporte do dia a dia.

Cozinha e Serviço: Ambientes modernos e integrados, otimizando o fluxo doméstico.

Localização Privilegiada e Estilo de Vida
Este imóvel é a definição da conveniência urbana (conceito walkability). Localizado a apenas 150 metros do campus da PUC-SP e adjacente ao Juizado Especial Cível, ele permite uma rotina fluida sem a necessidade de automóveis:

Mobilidade: Ideal para quem busca otimizar o tempo, permitindo deslocamento a pé para a universidade e principais centros de estudo.

Infraestrutura: Cercado por uma rede completa de serviços, incluindo academias, padarias artesanais, restaurantes renomados e supermercados.

Segurança e Tranquilidade: Localizado em um trecho residencial sereno, preservando o silêncio necessário para o estudo e o descanso.

Perfil do Investimento
Pela sua tipologia e localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia para:

Estudantes e Docentes da PUC-SP que buscam proximidade imediata.

Famílias que valorizam a vida de bairro e a infraestrutura completa de Perdizes.

Investidores focados em locação de alta demanda e liquidez garantida.