Apartamento com 3 quartos para alugar no Centro, São Caetano do Sul

Última atualização: 06/07/2025 às 17:50h | Ref: CC8874

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com metragem generosa e excelente localização. Este apartamento, com 110 m² de área útil, está situado sobre loja, sendo uma opção estratégica tanto para residência quanto para uso comercial, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Descrição do imóvel:

03 dormitórios de dimensões confortáveis, com excelente ventilação natural e iluminação privilegiada, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais;

Sala ampla, com layout que permite a integração de dois ambientes distintos, ideal para compor salas de estar e jantar com total conforto;

Cozinha americana, que favorece a interação entre os espaços e otimiza a circulação, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia;

Banheiro social com ótimo aproveitamento de espaço, podendo ser modernizado de acordo com o estilo do novo morador;

Área de serviço independente, com espaço para lavanderia funcional e organizada.

Diferenciais do imóvel:

Imóvel situado sobre loja, com acesso totalmente independente, oferecendo privacidade e praticidade para o cotidiano;

Sem condomínio e isento de elevador, o que se traduz em menor custo fixo mensal e manutenção facilitada;

Excelente incidência de luz solar e ventilação cruzada, tornando o ambiente naturalmente agradável;

Imóvel ideal para quem busca um espaço generoso em localização central, seja para uso residencial ou profissional (escritórios, ateliês, consultórios, entre outros).

Observações importantes:

Não possui garagem, o que deve ser considerado por quem depende de vaga própria;

Por estar sobre loja, o imóvel exige subidas por escadas - ideal para quem não se incomoda com esse detalhe e valoriza o acesso direto e privativo.

Agende a sua visita!