APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO 103M² - Mondo Itália Vinhedo - SP - 2 vagas cobertas

Última atualização: 17/05/2025 às 22:05h | Ref: 690941034-20

Localizado no condomínio Mondo Italia, este apartamento de alto padrão oferece conforto e praticidade. Com 3 quartos sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, o imóvel é ideal para famílias ou quem busca espaço e comodidade.

Características do apartamento:
- Espaço para escritório, perfeito para home office.
- Churrasqueira com espaço gourmet, ideal para momentos de lazer.
- Sacada com fechamento em vidro e cortina, garantindo privacidade e conforto.
- Cozinha totalmente equipadacom cooktop, forno e micro-ondas.
- Sala ampla, proporcionando um ambiente aconchegante e versátil.
- Aquecimento a gás para maior comodidade.
- Duas vagas de garagem cobertas.

Condomínio Mondo Italia:
- Segurança 24 horas.
- Infraestrutura completa com academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, piscina, playground e horta comunitária.

Localização privilegiada:
Próximo a supermercados, quitandas, farmácias e comércio em geral, facilitando o dia a dia e próximo ao aeroporto de Viracopos.

Um imóvel completo para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade!

Vinhedo, localizada na Região Metropolitana de Campinas, a cerca de 76 km de São Paulo, é um município que combina charme interiorano com infraestrutura moderna, sendo reconhecida por sua alta qualidade de vida. Com aproximadamente 79 mil habitantes (estimativa IBGE 2024), a cidade se destaca pelo Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) elevado, de 0,817, e pela posição de segunda cidade mais conectada e inteligente do Brasil entre municípios de 50 a 100 mil habitantes, segundo o Ranking Connected Smart Cities.

História e Cultura
Fundada em 1949, Vinhedo teve origem no século XVII como um povoado na Estrada da Boiada, rota de bandeirantes e tropeiros. Inicialmente chamada de Rocinha, a cidade foi emancipada graças ao cultivo de uvas, que inspirou seu nome. A herança agrícola permanece viva na tradicional Festa da Uva, realizada desde 1948, que celebra a colheita com música, gastronomia e alegria. A influência de imigrantes europeus, especialmente italianos, é marcante, refletida em vinícolas como a Ifanger e Baccetti, que produzem vinhos artesanais, e em espaços como o Memorial do Imigrante, com arquitetura que remete à região do Vêneto, na Itália.

Atrativos Turísticos
Vinhedo integra o Circuito das Frutas, destacando-se pela produção de uvas e pelo turismo rural. Entre os principais pontos turísticos estão:

Hopi Hari, um dos maiores parques temáticos da América Latina, localizado às margens da Rodovia dos Bandeirantes.
Mosteiro de São Bento, um local de peregrinação com missas em canto gregoriano e produtos artesanais como mel e pães.
Parque Municipal Jayme Ferragut, com 877 m², ideal para caminhadas e piqueniques.
Observatório Abrahão de Moraes, ligado à USP, que oferece vistas astronômicas.
Represas e Cristo Redentor, pontos para lazer ao ar livre e uma vista panorâmica da cidade.
Economia e Infraestrutura
A economia de Vinhedo é diversificada, com destaque para os setores de serviços (57,3% do PIB), indústria (36,7%) e administração pública. O PIB per capita de R$ 154,1 mil é superior à média estadual, refletindo o dinamismo econômico. A cidade possui uma ampla rede de comércio, com supermercados, farmácias, boutiques e restaurantes, além de uma infraestrutura de transporte eficiente, com acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Vinhedo também é conhecida por seus condomínios de alto padrão, como Marambaia e Alpes de Vinhedo, o que lhe rende o apelido de Principado de Vinhedo.

Meio Ambiente e Desafios
Com um clima tropical de altitude (Cwa), Vinhedo tem temperaturas que variam de 2,9 °C a 38,9 °C e chuvas concentradas entre outubro e março. Apesar da riqueza natural, com remanescentes de Mata Atlântica, a cidade enfrenta desafios ambientais, como a poluição dos rios Cachoeira, Capivari e Pinheirinho e a devastação de matas ciliares. Projetos ambientais buscam preservar áreas como o Parque Municipal e fazendas históricas, mas o município ainda sofre com tensões ambientais, incluindo riscos de inundações.

Vida Cultural e Esportiva
Vinhedo é um polo cultural, com o Teatro Municipal Sylvia de Alencar Matheus, instalado em uma antiga fábrica, e o Centro Cultural Engenheiro Güerino Mário Pescarin, que oferece oficinas de arte e dança. No esporte, a cidade abriga clubes de futebol amador, como a Associação Rocinhense, e equipes de vôlei e rúgbi. Recentemente, a Guarda Civil Municipal conquistou medalhas de ouro em natação nas Olimpíadas das Guardas Municipais.

Por que visitar ou morar em Vinhedo?
Com segurança 24 horas, boas opções educacionais e de saúde, e uma localização estratégica próxima a Campinas e São Paulo, Vinhedo é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da modernidade. Seja para um passeio pelas vinícolas, uma aventura no Hopi Hari ou para estabelecer raízes em um dos seus condomínios, Vinhedo oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, cultura e desenvolvimento.

Nota: Em agosto de 2024, Vinhedo foi marcada pela tragédia de um acidente aéreo no bairro Capela, que vitimou 62 pessoas. A comunidade se mobilizou para apoiar as famílias, reforçando seu senso de solidariedade.

Vinhedo é, sem dúvida, uma cidade que encanta visitantes e acolhe moradores com seu jeito único de unir tradição e progresso.