Apto 3 quartos 2 suítes para locação Vila Nova Conceição | 116m² 2 vagas Jacques Felix

Última atualização: 02/03/2026 às 16:40h | Ref: 1584

Apto 3 quartos 2 suítes para locação Vila Nova Conceição | 116m2 2 vagas Jacques Felix

Sofisticação e conforto em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Apartamento de 116m2 com 3 dormitórios sendo 2 suítes e 2 vagas no Condomínio Classic e Regency — localização privilegiada na Rua Jacques Felix, Vila Nova Conceição, com infraestrutura completa de lazer e segurança.

A oportunidade perfeita para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e o estilo sofisticado que só a Vila Nova Conceição oferece, próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência e as melhores escolas da região.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - VILA NOVA CONCEIÇÃO
Rua Jacques Felix, 96 - Vila Nova Conceição, Zona Sul.
Uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Avenida Ibirapuera e ao Metrô Eucaliptos (Linha 5-Lilás).

O APARTAMENTO ESPAÇOSO E ELEGANTE

3 dormitórios (sendo 2 suítes) com 116m2 totais.
2 vagas de garagem.
Apartamento 32 - andar privilegiado.
Planta bem distribuída - conforto e funcionalidade.

CLASSIC E REGENCY - ESTILO DE VIDA SOFISTICADO

Condomínio duplo - Classic + Regency
Área mais valorizada de SP - prestígio garantido
Portaria 24 horas - segurança total
Elevador - comodidade
Gás encanado - praticidade
Ambiente acolhedor - comunidade segura

APARTAMENTO FUNCIONAL - 3 DORMITÓRIOS

️ 3 dormitórios espaçosos
2 suítes - privacidade e conforto
️ Living bem dimensionado
️ Sala de jantar integrada
Cozinha funcional
Área de serviço
2 vagas de garagem
116m2 bem aproveitados

INFRAESTRUTURA

Portaria 24 horas - segurança e controle
Elevador - acesso facilitado
️ Academia equipada - fitness no condomínio
Piscina - lazer aquático
Sauna - relaxamento
Quadra esportiva - esportes e saúde
Salão de festas - celebrações
Churrasqueira - confraternizações
Playground - diversão para crianças
Gás encanado - economia e praticidade

VOCÊ ESTÁ NA VILA NOVA CONCEIÇÃO

Transporte:
Metrô Eucaliptos - proximidade (Linha 5-Lilás)
Metrô Ibirapuera - acesso rápido (Linha 5-Lilás)
Metrô Moema (Linha 5-Lilás)
Av. Ibirapuera - via importante
Av. Santo Amaro - mobilidade
Marginal Pinheiros - acesso rápido
Diversas linhas de ônibus

Educação de Excelência:

Escola Lourenço Castanho - referência educacional
Grupo Escolar Martim Francisco
FMU - ensino superior
Escolas de todos os níveis na região

Saúde e Bem-Estar:

Hospital Sancta Maggiore - proximidade
Hospitais de referência na região
DeRose Method Vila Nova Conceição
️ Academias premium

Lazer e Natureza:

Parque Ibirapuera - qualidade de vida
Praça Pereira Coutinho - área verde
Ciclovias e áreas de caminhada
Cafés e bistrôs charmosos
Comércio e Serviços:

️ Comércio sofisticado e diversificado
️ Restaurantes renomados
Escritórios e centros empresariais
Farmácias e supermercados de qualidade
Bancos e serviços completos

VANTAGENS DE MORAR NA VILA NOVA CONCEIÇÃO

Área mais valorizada de São Paulo
Parque Ibirapuera - qualidade de vida ao lado
Segurança acima da média - bairro tranquilo
Escolas de excelência - Lourenço Castanho e outras
Hospitais de referência próximos
Infraestrutura completa - tudo no entorno
Valorização constante - investimento seguro
Praticidade total - fácil acesso a todas as regiões

PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO?

Famílias que valorizam educação de qualidade
Profissionais que trabalham na região
Busca área nobre e valorizada
Valoriza proximidade com Parque Ibirapuera
Aprecia condomínio com lazer completo
Quer segurança e tranquilidade
Precisa de 2 vagas de garagem
Gosta de bairro sofisticado e acolhedor

QUALIDADE DE VIDA EXCEPCIONAL

Vila Nova Conceição - prestígio e sofisticação
Parque Ibirapuera - natureza ao lado
Escolas de excelência - educação premium
Lazer completo - piscina, academia, quadra
Localização estratégica - mobilidade total
Comunidade segura - ambiente acolhedor

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 10.850,00
Condomínio: R$ 1.744,57
IPTU: R$ 68,46/mês (R$ 821,50/ano)
Total mensal: R$ 12.663,03
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Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor.

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