Apartamento para locação na vila guarani (z sul), são paulo-sp: 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, 2 vagas, 72m²!

Última atualização: 06/11/2025 às 17:25h | Ref: AP04326

Apresentamos o Condomínio Edifício Avenida do Café, localizado próximo ao Metrô Conceição, em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul de São Paulo. Construído em 1999, o edifício oferece conforto, lazer e praticidade para quem busca viver bem, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.

O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, gás encanado, vagas acessíveis, corrimão e rampas de acesso, garantindo segurança, acessibilidade e qualidade de vida.

A localização é um grande diferencial: está a poucos minutos das estações Conceição e São Judas do metrô, Parque Lina e Paulo Raia, EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística, Hospital São Luiz Jabaquara, além de supermercados, escolas e serviços variados.

Apartamento com 72 m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para 2 ambientes, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem.

Destaques do imóvel:
- 72 m² de área privativa
- Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
- Sala para 2 ambientes
- Banheiros: 2 (social e suíte)
- Vagas de garagem: 2
- Próximo ao metrô Conceição
- Aceita pet

O Condomínio Edifício Avenida do Café é ideal para quem busca praticidade, conforto e bem-estar em um endereço estratégico da Zona Sul.

04/11/2025
A Imobiliária Santa Sales, fundada em 2008 por Santa Santana Sales, nasceu de uma sólida tradição familiar no mercado imobiliário. Com uma visão inovadora, a empresa passou por um processo completo de digitalização e expandiu sua atuação para toda São Paulo e Grande São Paulo, consolidando-se como uma referência no setor.

Um dos marcos dessa transformação foi a parceria com o Marketplace QuintoAndar, além de portais renomados como ZAP Imóveis, Imovelweb e Chaves na Mão, o que ampliou significativamente sua visibilidade e alcance no mercado.

O grande diferencial da Santa Sales está no compromisso com um **atendimento mais humanizado e personalizado. Aqui, cada cliente é tratado como único, com atenção especial às suas necessidades e expectativas. A Santa Sales encontra o imóvel perfeito para você — realizamos sonhos com dedicação, empatia e excelência.