Apartamento para alugar, 73m² - 2 dormitórios + 1 suíte - tatuapé, sp

Última atualização: 19/09/2025 às 14:35h | Ref: AP0272

Apartamento para Locação no Advanced Tatuapé – Conforto, Estilo e Localização Privilegiada | Pacote: R$ 5.753,00/mêsSe você está em busca de um lar que una conforto, praticidade, segurança e excelente localização, esta é a sua oportunidade. Situado no coração do Tatuapé, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona leste de São Paulo, este apartamento de 73m² está pronto para acolher você e sua família com todo o aconchego e estrutura que merecem.
Localizado no moderno Condomínio Advanced Tatuapé, construído em 2013, o imóvel combina ambientes bem planejados, acabamentos de qualidade e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Seja para quem está começando uma nova fase da vida, seja para famílias que buscam um espaço prático e bem localizado, este apartamento é a escolha ideal.

Detalhes do ImóvelCom 73 metros quadrados de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente e uma decoração moderna que valoriza o conforto e a funcionalidade dos ambientes.
???? 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos contam com móveis planejados sob medida, otimizando o espaço e proporcionando organização e sofisticação. A suíte é espaçosa, ideal para quem valoriza conforto e privacidade.
???? A sala ampla para dois ambientes é um dos destaques do imóvel. Com espaços bem definidos para estar e jantar, é perfeita tanto para receber amigos quanto para momentos de descanso com a família. A iluminação natural é abundante, o que torna o ambiente ainda mais agradável.
???? A cozinha é prática e funcional, com armários planejados que oferecem bastante espaço de armazenamento. A área de serviço é integrada e ventilada, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia.
???? A varanda é um verdadeiro refúgio urbano. Com espaço suficiente para acomodar uma mesa, cadeiras ou até mesmo um jardim vertical, é o local ideal para relaxar, tomar um café ou simplesmente apreciar a vista da cidade.
???? Os banheiros (social e da suíte) possuem box de vidro, pias modernas e acabamentos de qualidade.
???? O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e praticidade no cotidiano.
Condomínio Advanced Tatuapé – Estrutura Completa para Toda a FamíliaMorar no Advanced Tatuapé é ter à disposição uma infraestrutura de lazer e segurança completa, pensada para todas as idades. O condomínio oferece:
Piscinas adulto e infantil: perfeitas para os dias de calor e momentos de lazer em família.
Churrasqueira: ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais.
Quadra poliesportiva: para prática de esportes e atividades físicas.
Brinquedoteca e playground: espaços seguros e divertidos para as crianças.
Salão de festas: espaço moderno para comemorações com praticidade e segurança.
Academia equipada: para manter a rotina de exercícios sem sair de casa.
Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras: garantindo segurança e tranquilidade para os moradores.
Com áreas comuns bem cuidadas e uma gestão de condomínio eficiente, o Advanced Tatuapé oferece um ambiente acolhedor e seguro para você e sua família.

Localização – Viva no Coração do TatuapéO Tatuapé é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, e morar aqui é ter acesso fácil a tudo o que você precisa. O apartamento está localizado em uma rua tranquila, mas a poucos minutos de uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
Apenas 450 metros da Estação Carrão do Metrô (Linha Vermelha) – acesso rápido e fácil a diversas regiões da cidade.
Próximo à Radial Leste, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para a zona leste.
Região com ampla oferta de comércios, escolas, supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias e muito mais.
Próximo a shoppings como o Anália Franco e o Metrô Tatuapé, que oferecem lazer, gastronomia e serviços em um só lugar.
Excelente oferta de escolas e colégios renomados, como o Colégio Agostiniano Mendel, entre outros.
Diversas opções gastronômicas e culturais, com bares, restaurantes, cafés, parques e centros culturais.
Tudo isso torna o dia a dia mais fácil, funcional e prazeroso. O Tatuapé combina a atmosfera de um bairro tradicional com a modernidade de uma metrópole em constante crescimento.

Valores da LocaçãoO imóvel está disponível para locação residencial com um valor total do pacote de R$ 5.753,00/mês, que já inclui todas as despesas fixas, oferecendo previsibilidade e comodidade para o locatário. A composição do valor é a seguinte:
Aluguel: R$ 4.400,00
Condomínio: R$ 950,00
IPTU mensal: R$ 234,00
Seguro incêndio obrigatório: R$ 56,00
Taxa de serviço: R$ 113,00
Total do pacote mensal: R$ 5.753,00
Essa estrutura de valor facilita a organização financeira do inquilino, com todos os custos já consolidados.

Por Que Escolher Este Imóvel?Além da localização privilegiada e do conforto do apartamento, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo.
Seja para quem está iniciando uma nova etapa, mudando com a família ou buscando um imóvel bem localizado para morar com comodidade, o apartamento no Advanced Tatuapé atende a todas as expectativas. Um espaço onde você poderá viver com tranquilidade, segurança e praticidade.

???? Agende Sua VisitaNão perca a chance de morar em um dos melhores condomínios do Tatuapé, com tudo o que você e sua família precisam.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente este lindo apartamento. Aproveite essa oportunidade de viver com conforto, praticidade e sofisticação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.