Apartamento 3 quartos venda/locação vl progredior/jd guedala morumbi/sp

Última atualização: 29/10/2025 às 12:20h | Ref: 4573

AO LADO DA ESTAÇÃO: TERMINAL SÃO PAULO- MORUMBI.
IMPORTANTE!
FAVOR, LER A DESCRIÇÃO ATÉ O FINAL, ANTES DE CONTATAR O ANUNCIANTE.
EXCEPCIONAL LOCALIZAÇÃO!
Rua Dom Armando Lombardi, 80 AP 51 - A
- 03 Quartos (1 Suíte)
- 03 banheiros.
- Sala de estar com sacada.
- Sala de jantar
- Ampla e ensolarada Cozinha
- Dependência de empregada completa.
- 02 VAGAS independentes privativas e determinadas em matrícula, totalizando 101 M2 de Área útil privativa...e 147 M2 de área total construída , no CONDOMÍNIO GARAVELO...Um verdadeiro Clube..com aparência de RECEM-CONSTRUIDO.
- Conservação IMPECÁVEL e cheio de armários e prateleiras por todos os cômodos.
ESPECIAL ATENÇÃO!!!
PREZADO CLIENTE: ESTAS SÃO EXATAMENTE, AS METRAGENS DO IMÓVEL, CONFORME ESCRITURAS REGISTRADAS EM CARTÓRIO; VEJO COM PESSAR, OUTROS ANÚNCIOS 'ESQUECENDO' ESTAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES.
E MAIS:
A PRUMADA DO EDIFÍCIO ONDE ESTÁ LOCALIZADO O IMOVEL, É DE LONGE A MAIS PRIVILEGIADA DE TODAS.
- Andar alto.
- Total tranquilidade.
- Sol o dia todo.
- Segurança e LAZER total.
- O Pão de Açúcar, faz parte do Conjunto Residencial..
- A 250 MT da estação de Metrô.
- A 200 MT do Walmart e a 300 MT do Carrefour.
Valor do investimento:
R$ 1.200.000,00
- aluguel.............4.254,00
- Condomínio.....1.310,00
- IPTU..................420,00

PACOTES de LOCAÇÃO:
OPÇÃO 01- Convencional :
Aluguel + Condomínio + IPTU = R$ 6.230,00/mês E SEGURO FIANÇA COMO GARANTIA.
OPÇÃO 2 - Oportunidade!
Aluguel + Condomínio + IPTU = R$ 4.984,00/mês, SEM GARANTIAS ADICIONAIS. Válida para o adiantamento máximo de 30 meses.
- Excepcional oportunidade para quem se interessa em ADIANTAR um longo período de Locação.
- As opções 01e 02 (ou outra), só serão levadas em consideração com o inquilino que após visitar o imóvel, apresenta por escrito ao proprietário, a condição de sua preferência.
- Os contatos só serão atendidos pelo WhatsApp.
CONFIRA!