Apto 3 quartos (suíte) para locação próximo Faria Lima | 115m² - Itaim Bibi

Última atualização: 27/02/2026 às 22:45h | Ref: 1623

Apto 3 quartos (suíte) para locação próximo Faria Lima | 115m2 - Itaim Bibi

Amplitude, conforto e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas do Itaim Bibi. Apartamento espaçoso em condomínio tradicional e exemplarmente administrado, no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo.

A oportunidade perfeita para viver com qualidade de vida, segurança e toda a infraestrutura da Faria Lima ao alcance das mãos.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Rua Pais de Araújo - Itaim Bibi, Zona Sul. Em uma das ruas mais tranquilas e cobiçadas do bairro, você está próximo a tudo, mas com a privacidade e o silêncio que só uma área residencial pode oferecer.

O APARTAMENTO ESPAÇOSO

3 dormitórios (1 suíte) com 115m2 e 1 vaga.
3 banheiros (social + suíte + serviço).
15o andar com vista privilegiada e muita luz natural.
Sala ampla de estar e jantar conectada à varanda.
Copa e cozinha integradas com muitos armários.
Área de serviço completa com quarto e banheiro de serviço.

DIFERENCIAIS DE CONFORTO

️ Ar-condicionado em todos os dormitórios
️ Armários planejados de excelente qualidade em todos os quartos
Varanda integrada criando ambiente arejado e iluminado
Ótimo aproveitamento de espaços com boa ventilação
Layout inteligente e funcional de 115m2

CONDOMÍNIO TRADICIONAL E BEM CONSERVADO

Gestão exemplar reconhecida no bairro
Segurança: Portaria 24h e sistema completo de CFTV
Lazer: Salão de festas, Academia e Playground
Áreas verdes: Jardins bem cuidados
Hall de entrada modernizado
Ambiente tranquilo e familiar

VOCÊ ESTÁ NO CORAÇÃO DO ITAIM

Transporte:
Estação Faria Lima (Metrô Linha 4-Amarela)
CPTM Linha 9-Esmeralda
Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Nove de Julho
Diversas linhas de ônibus

A Poucos Passos:
Padaria Benjamin e Le Pain Quotidien
Cafés charmosos e restaurantes renomados
Parque do Povo
️ Shopping Iguatemi e JK Iguatemi
Região empresarial da Faria Lima
Hospitais de referência
Comércio de alto padrão e serviços completos

CONDIÇÕES

Aluguel: R$ 8.500,00
Condomínio: R$ 1.886,00
IPTU: R$ 4.383,20/ano

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CRECI 39446-J

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