Apartamento com 3 quartos para alugar no Barcelona, São Caetano do Sul

Última atualização: 22/07/2025 às 09:30h | Ref: CC8913

Se você busca um imóvel que una funcionalidade, economia e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita. Situado no conceituado Condomínio Fabiana, este excelente apartamento para locação é a escolha ideal para quem deseja viver em um ambiente seguro, completo e com fácil acesso a tudo o que São Caetano do Sul tem a oferecer.

Características do Imóvel
3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores

Cozinha planejada, com excelente aproveitamento de espaço, armários sob medida e ótima iluminação

Banheiros equipados com box de vidro, garantindo praticidade e um visual moderno

Sistema de aquecimento à gás centralizado, atendendo os dois banheiros e a pia da cozinha - ideal para quem deseja reduzir a conta de energia elétrica

Água e gás incluídos no valor do condomínio, o que facilita o controle de despesas mensais e evita surpresas no orçamento

Observação: o imóvel está disponível para visitas, e as fotos serão disponibilizadas assim que o atual inquilino desocupar a unidade.

Estrutura e Lazer do Condomínio Fabiana
O Condomínio Fabiana foi projetado para oferecer uma experiência residencial completa, com áreas de lazer que atendem todas as idades:

Piscina

Playground

Salão de festas amplo e equipado

Salão de jogos

Sala de TV e videogame

Brinquedoteca

Academia de ginástica completa

Portaria 24 horas e sistema de segurança

Localização Estratégica - Praticidade e Conectividade Urbana
O imóvel está localizado em uma região privilegiada de São Caetano do Sul, com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público a poucos passos de distância. Veja o que você encontra nas imediações:

Supermercado Sonda - 1 quarteirão

Padaria Lindo Pão - 50 metros

Quitanda e mercadinho de bairro - 1 quarteirão

Farmácia - 1 quarteirão

Escola Municipal de Educação Infantil - 3 quarteirões

Escola Municipal de Ensino Fundamental - 5 quarteirões

Educação Superior e Ensino Particular Próximos:

EMEF 28 de Julho

Colégio Fênix - Unidade 1

Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS)

Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona

Universidade do Grande ABC (UNIABC)

Acesso e Mobilidade:

Estação Utinga da CPTM a poucos minutos - acesso fácil à capital e ao ABC

Próximo às principais vias da região, como Av. Goiás, Av. Guido Aliberti e Anel Viário, otimizando o deslocamento tanto de carro quanto por transporte público

Perfil Ideal de Morador
Este apartamento atende perfeitamente aos perfis que valorizam segurança, localização estratégica e estrutura completa, como:

Famílias com filhos que desejam qualidade de vida e acesso fácil a escolas e áreas de lazer

Estudantes universitários e jovens profissionais, pela proximidade das universidades e opções de transporte

Casais e aposentados, que procuram um ambiente tranquilo, com infraestrutura de serviços e segurança
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